Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania w nowoczesnym domu szeregowym w Gumieńcach. Idealne dla rodziny marzącej o komfortowym mieszkaniu w cichej okolicy.

Opis nieruchomości:
Lokalizacja: Doskonała lokalizacja w cichej i urokliwej dzielnicy Gumieńce, z łatwym dostępem do komunikacji publicznej, szkół i przedszkoli.
Powierzchnia: Przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 113,95 m², użytkowa 77,26 m², zapewniające komfort codziennego życia.
Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z 3 poziomów, do których prowadzą drewniane, oświetlone schody.
Parter: Elegancki przedpokój z wnęką na ubrania.
Pierwsze piętro: Salon połączony z funkcjonalną kuchnią, jadalnią, z przytulnym kominkiem Romotop; wyjście na urokliwy balkon oraz elegancka toaleta.
Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęty, w tym płytę indukcyjną oraz piekarnik z funkcją mikrofali.
Poddasze: Dwa komfortowe sypialnie, pomieszczenie gospodarcze z dostępem do strychu oraz łazienka z wanną i toaletą.
Dodatkowe pomieszczenia: Cena mieszkania obejmuje garaż oraz dużą piwnicę, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania, a także strych służący jako dodatkowa przestrzeń gospodarcza.
Standard: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia się.
Cena obejmuje meble, w tym wygodną sofę z funkcją relaksu. W ubiegłym roku odświeżono wszystkie ściany, zeszlifowano podłogi i schody. Dodatkowo zamontowano system klimatyzacji kanałowej, schowany w strychu, sterowany pilotem, który chłodzi lub grzeje.
Koszty: Opłata wspólnotowa około 569 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ścieki i ogrzewanie), dodatkowo płatny gaz i prąd.
Zalety mieszkania:

• Urokliwy balkon, idealny na relaks z poranną kawą.
• Samochodowy garaż połączony z dużą piwnicą – idealne miejsce na przechowywanie.
• System klimatyzacji, który dodatkowo chłodzi i ogrzewa (ukryty w strychu).
• Drewniane okna z zamontowanymi zasłonami zaciemniającymi i siatkami zewnętrznymi.
• Przytulny kominek, który umili zimowe wieczory.
• Atrakcyjna, cicha lokalizacja z dogodnym dostępem do centrum miasta.

Obiekt: Nowoczesne, niskie budynki. Osiedle posiada miejsca parkingowe, tereny rekreacyjne oraz plac zabaw dla dzieci, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego unikalnego mieszkania w domu szeregowym! Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 113,95 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2012
Miesięczna opłata: 569,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak czynszu: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Patrycja Grabczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-3-pokojowe-mieszkanie-z-garazem-ID4xD87#map