Szczegóły mieszkania:

# Powierzchnia i układ:

• 74 m² - 4 niezależne pokoje
• Salon: 30 m² (przestronny, idealny dla rodzin)
• 3 pokoje: 9, 10 i 11 m² (sypialnie, pokoje dla dzieci lub biuro)
• Kuchnia: 9 m² (do remontu - możliwość aranżacji według własnych preferencji)
• Łazienka: 2 m²
• Toaleta: 1,5 m²
• Balkon: 1,5 m² (z widokiem na zachód)

# Informacje o budynku:

• 3 piętro w 4-piętrowym budynku (brak windy)
• Rok budowy: ok. 1990
• Materiał konstrukcyjny: cegła, żelbet (wytrzymała struktura)
• Ostatnio odnowiony

# Stan techniczny:

• Ogólny stan: dobry
• Okna: plastikowe, wymienione ok. 14 lat temu
• Ogrzewanie: centralne miejskie
• Usytuowanie: mieszkanie z ekspozycją na 3 kierunki świata (północ, południe, zachód)

Zalety lokalizacji:

# Komunikacja:

• Świetne połączenie z centrum Katowic
• W bliskiej odległości przystanki autobusowe oraz tramwajowe

# Infrastruktura edukacyjna:

• 3 szkoły podstawowe w zasięgu 10 minut pieszo
• Przedszkola publiczne i prywatne - zaledwie 5 minut pieszo

# Zakupy i rozrywka:

• Sklepy w najbliższej okolicy
• Galeria Libero w niedalekiej odległości

# Rekreacja:

• 2 km do Doliny 3 Stawów - idealne miejsce na spacery oraz jogging
• W pobliżu Las Murckowski
• Otoczenie pełne zieleni, ciche i spokojne

# Widoki:

• Z kuchni: otwarta przestrzeń i dzielnica domków jednorodzinnych
• Z małego pokoju: widok na plac zabaw
• W pozostałych pokojach: zieleń oraz budynek naprzeciwko

Informacje finansowe:

• Cena: 660 000 PLN
• Czynsz: około 1 200 zł/miesiąc
• Stan prawny: mieszkanie własnościowe, bez hipoteki
• Gotowe do przepisania

Dodatkowe informacje:

• Piwnica
• Komórka lokatorska na piętrze (współużytkowana, z dużą szafą)
• Parking dla mieszkańców zabezpieczony bramą na pilota
• Bardzo dobra społeczność - sympatyczni sąsiedzi

Kontakt:

Sprzedam bezpośrednio - WŁAŚCICIEL

⚠ Nie współpracuję z biurami nieruchomości ani pośrednikami

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania. Odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię dodatkowe szczegóły.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-4-pokojowe-mieszkanie-74m-z-balkonem-katowice-brynow-ID4vVAc.html