Unikalna okazja inwestycyjna w sercu Płocka! Na sprzedaż 80% udziałów w historycznej, w pełni funkcjonalnej i dochodowej kamienicy zlokalizowanej przy ul. Bielskiej 25 – jednej z głównych arterii miasta. Powierzchnia: ok. 1 238 m² Działka: 1 470 m² + teren pod budowę 228 m² z koncepcją zagospodarowania Funkcja: mieszkalno-usługowa (13 lokali + parter usługowy + wynajmowana piekarnia) Przedłużenia: nowy budynek z 2020 r. – lokale usługowe + 2 mieszkania Media: miejskie ogrzewanie, piekarnia zgodna ze standardami ekologicznymi Własność: 80% udziałów (3 spośród 4 współwłaścicieli) – pełna współpraca, brak konfliktów Dział spadku i hipoteka: PL1P/00064159/0 Status zabytkowy: wpisany do rejestru – możliwość uzyskania ulg podatkowych Kluczowe atuty inwestycyjne: - Stabilny, miesięczny pasywny dochód – wszystkie lokale wynajęte, długoterminowe umowy - Piekarnia na podwórku – 361 m² – generuje regularne zyski z najmu - Teren pod nową zabudowę – gotowa koncepcja architektoniczna - Nowy budynek z 2020 r. – dodatkowy potencjał najmu - Brak długów, uregulowany stan prawny - Współpraca z pozostałym współwłaścicielem – bezproblemowe zarządzanie Idealne dla: - prywatnych inwestorów - funduszy nieruchomości - firm rozbudowujących swoje portfolio o prestiżowe lokalizacje To gotowy, funkcjonujący produkt inwestycyjny z dodatnim potencjałem rozwoju. Kupujesz udziały w dochodowej nieruchomości z historią, najemcami, pełnym obłożeniem i możliwością dalszego zwiększania wartości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1238,0 m²
Liczba pokoi: 10
Rok budowy: 1900
Miesięczna opłata: 20000,0 PLN

Sprzedający: Wiesław

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-80-udzialow-w-dochodowej-kamienicy-w-centrum-plocka-ID4xG84#map