!!! WYŁĄCZNA OFERTA !!!
!!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Przedmiotem sprzedaży jest unikalna/atrakcyjna nieruchomość położona w Unisławiu, powiat chełmiński, gmina Unisław, województwo kujawsko-pomorskie.

Dzietto nieruchomości ma powierzchnię 755 m², zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z funkcją prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej o powierzchni użytkowej 177 m², a całkowitej powierzchni 247 m².

Mieszkalna część wysokiego parteru składa się z przedsionka, dużego hallu prowadzącego do kuchni z jadalnią (z wyjściem na dużą taras), przestronnego salonu z dostępem do tarasu oraz łazienki z toaletą.
Pierwsze piętro domu obejmuje duży hall, łazienkę, trzy sypialnie oraz dodatkową kuchnię, która może służyć jako kolejny pokój sypialny.
Budynkowi w pełni przynależy piwnica.
Na poziomie "0" w strukturze budynku znajduje się pojedynczy garaż. Integralną częścią domu jest strych, który także może zostać zaadaptowany na cele mieszkalne.

Budowa została oddana do użytku w 2000 roku. Ściany wykonane z ceramicznej bloczki Porotherm/cegieł/Porotherm z 10 cm styropianową izolacją po wewnętrznej stronie, stropy betonowe oraz drewniany sufit w poddaszu ocieplony 20 cm wełną mineralną. Elewacja wykończona tynkiem dekoracyjnym.
Dach wielospadowy, całkowicie pokryty deskowaniem, pokryty papą na rąbek, pokryty dachówką betonową.
Centralne ogrzewanie zapewnia kocioł na paliwo stałe z podajnikiem na ekogroszek (kocioł klasy V). Budynek posiada alternatywny system ogrzewania na olej opałowy.
Okna PCV, na podłogach terakota i panele podłogowe. Schody i drzwi wewnętrzne wykonane z drewna dębowego.

Wnętrze domu ma bardzo funkcjonalny układ. Pomieszczenia są przestronne, dobrze doświetlone i słoneczne. Dodatkową zaletą domu jest duży taras o powierzchni około 70 m² z widokiem na pięknie zagospodarowany teren z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i kwiatów.
Przed budynkiem z podjazdem jest w całości wyłożony polbrukiem.
Na działce znajduje się także osobny garaż.
Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, wyposażona w monitoring, z dwoma bramami wjazdowymi.

Budynek posiada miejskie przyłącza wodociągowe, energetyczne i kanalizacyjne.

Nieruchomość położona jest w centrum Unisławia, w otoczeniu domów jednorodzinnych, lasów i łąk. Miasto Unisław jest bardzo dobrze skomunikowane z: Toruniem, Bydgoszczą i Chełmnem (połączenia autobusowe i kolejowe).

Wymiary poszczególnych pomieszczeń:

• Piwnica: łączna ok. 91 m²
  - kotłownia - 11,9 m²
  - składzik na paliwo - 11,4 m²
  - komunikacja - 11,4 m²
  - pomieszczenie nr 1 - 21 m²
  - pomieszczenie nr 2 - 20 m²
  - pomieszczenie nr 3 - 7,9 m²
  - letnia kuchnia - 7 m²

Poziom „0”:
- garaż - 16,5 m²

• Wysoki parter: łączna ok. 99,23 m²
  - przedsionek/witryna - 3,41 m²
  - hall - 13,59 m²
  - łazienka z toaletą - 4,4 m²
  - kuchnia - 13,17 m²
  - spiżarnia - 3,66 m²
  - jadalnia - 18,5 m²
  - salon - 41 m²
  - klatka schodowa - 1,5 m²

Pierwsze piętro: łączna ok. 77,78 m²
- hall - 12,4 m²
- łazienka - 10,1 m²
- pokój/sypialnia - 14 m²
- pokój/sypialnia - 13,76 m²
- pokój/sypialnia - 13,76 m²
- pokój/sypialnia - 13,76 m²

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości!!

Więcej informacji pod numerem telefonu:
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Osoby zainteresowane oferujemy wsparcie prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i doradcami finansowymi, którzy mogą zaproponować korzystne warunki kredytowe lub hipoteczne dopasowane do Twoich potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267) tel: 881-188-811.
Niniejsza reklama ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść jest wyłącznie informacyjna, zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dziennik Ustaw nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.