Dzień dobry,

Sprzedaję słoneczne mieszkanie w Warszawie na Gocławiu (Praga-Południe).

Okolica obfituje w sklepy (Biedronka - tuż obok budynku, Lidl - około 300m, Delikatesy Kulfon - około 200m, targowisko - około 300m) oraz punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze przy ul. Jugosłowiańskiej 10. Doskonała komunikacja z centrum miasta (linie autobusowe 507, 411 – 20 minut, Mokotów – około 10 minut samochodem przez trasę Siekierkowską, blisko Wału Miedzeszyńskiego, skąd szybko można dotrzeć do Wawra – most południowy, obwodnica Warszawy), a także na północ przez most Łazienkowski na trasę w kierunku Gdańska. Dodatkowo bliskość Wisły stwarza wiele możliwości rekreacyjnych, głównie wzdłuż ścieżek pieszych i rowerowych nad królową polskich rzek. W okolicy dostępne są miejsca na ogniska oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci przy Wiśle. W zasięgu ręki znajdują się także skate parki, Jezioro Balaton, CH Promenada i inne atrakcje... Wszystko to czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną do życia.

Budynek został oddany do użytku w 1991 roku i jest zarządzany przez Energetyczną Spółdzielnię Mieszkaniową 'Strop'. Forma własności to spółdzielcze prawo do lokalu. Mieszkanie posiada wydzieloną księgę wieczystą (wolne od obciążeń - na życzenie mogę podać numer KW do weryfikacji, istnieje możliwość zakupu na kredyt). Pod budynkiem znajdują się 2 miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców tego konkretnego bloku – z pilotem do otwierania barier. Mieszkanie dysponuje również piwnicą.

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² składa się z:

- przedpokoju - około 10 m²

- garderoby - około 4 m²

- łazienki - około 5 m²

- kuchni - około 5 m²

- salonu - około 11 m²

- sypialni - około 9 m²

Lokum przeszło gruntowny remont 7 lat temu (w 2018 roku). Nowe gładzie na ścianach, nowe podłogi (deska dębowa, gres), instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe parapety, nowe drzwi, w tym szersze drzwi antywłamaniowe. Znacznym atutem jest funkcjonalna garderoba, zabudowana szafa w sypialni oraz kuchnia na wymiar. Po tym czasie mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia farb. Sprzęt AGD został dobrany z myślą o oszczędności wody i energii. Jest w pełni sprawny i nosi normalne ślady użytkowania. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe. Ekspozycja okien skierowana jest na południe. Jednostka znajduje się w środkowej części budynku na 4. piętrze. W bloku znajduje się winda. Po remoncie klatki schodowej oraz elewacji. Teren jest monitorowany.

SPRZEDAŻ TYLKO I WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIO - DZIĘKUJĘ AGENCJOM.

Zainteresowane osoby zapraszam do oglądania i zakupu nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-bezposrednio-sloneczne-2-pokoje-na-warszawskim-goclawiu-ID4vMBs.html