Wyłącznie u nas! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż kamienicę, która została wybudowana przed wojną. Nieruchomość ma powierzchnię około 900 m² i składa się z 4 kondygnacji nadziemnych. Kamienica jest w pełni podpiwniczona. Działka ma powierzchnię 1044 m². Doskonała inwestycja kapitałowa, ponieważ budynek jest obecnie wynajmowany. Na parterze znajduje się prosperująca pizzeria, ciesząca się dobrą renomą. Dodatkowo, lokale handlowo-usługowe mają dołączony ogród. Na pozostałych piętrach znajdują się 8 lokali mieszkalnych. Ponadto, jest także użytkowe poddasze, które można zaadaptować na lokale mieszkalne. Kilka lat temu zainstalowano centralne ogrzewanie gazowe. Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Skład kamienicy:
- lokale handlowo-usługowe o powierzchni 222,83 m² + ogród
- mieszkanie nr 1 o powierzchni: 96 m²
- mieszkanie nr 2 o powierzchni: 50 m²
- mieszkanie nr 3 o powierzchni: 100 m²
- mieszkanie nr 4 o powierzchni: 60 m²
- mieszkanie nr 5 o powierzchni: 140 m²
- mieszkanie nr 6 o powierzchni: 56 m²
- mieszkanie nr 7 o powierzchni: 40 m²
- mieszkanie nr 8 o powierzchni: 60 m²

Informacje:
- cena: 1 499 000 PLN
- powierzchnia kamienicy: około 900 m²
- powierzchnia działki: 1044 m²
- kamienica wybudowana przed wojną
- konstrukcja dachu: drewniana, pokryta papą dachową
- tradycyjna konstrukcja: mur ceglany
- fundamenty: murowane z kamienia
- stropy: belki stalowe typu Kleina
- okna w klatce schodowej: PCV, a w lokalach częściowo PCV, częściowo starsze okna drewniane

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Świętochłowicach przy ulicy Katowickiej, na pograniczu Świętochłowic i Chorzowa. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz bliskość infrastruktury komunalnej. W pełni rozwinięta komunikacja autobusowa i tramwajowa oraz dogodny dostęp do pobliskich miast.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel: 692-827-805
e-mail:

LukHouse-Real Estate
„BiuroDlaWymagających”

DODATKOWE INFORMACJE:
Materiał budowlany: cegła
Typ dachu: papa dachowa
Garaż: brak
Liczba pokoi: 18
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: dostępny
Gaz: dostępny
Kominek: tak
Piwnica: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: brak
Domofon: tak
Rodzaj drogi: asfaltowa

Treść niniejszej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.