Wejdź i zamieszkaj – OKAZJA! Na sprzedaż dom jednorodzinny na działce o powierzchni 4200 m² oraz przyległej działce rolnej o powierzchni 2700 m², zlokalizowany w miejscowości Sulikowo – 30 km od Szczecinka i 55 km od Koszalina. Dojazd od asfaltowej drogi gminnej. Powierzchnia użytkowa – 190 m², parter; korytarz + kuchnia + jadalnia + przestronny salon, sypialnia, łazienka. Pierwsze piętro – 2 sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz. Dom był całkowicie odnowiony w latach 2015-2023, zabezpieczony przed wilgocią i ocieplony. Ocieplenie: ściany zewnętrzne – izolacja z 150 mm styropianu, ściany na poddaszu – niepalna wełna mineralna Rockwool 60 cm, strop – niepalna wełna mineralna Rockwool 20 cm, co doskonale izoluje i minimalizuje zużycie paliwa na ogrzewanie budynku. Certyfikat energetyczny w trakcie opracowania. Stolarka: Okna – PCV, podwójne szyby, drzwi zewnętrzne – termiczne 75 mm, drzwi wewnętrzne – dębowe, schody wewnętrzne – dębowe, podłogi – na parterze – terakota + deska bambusowa, na pierwszym piętrze – szeroka deska sosnowa. Dach: ceramiczna dachówka. Instalacja elektryczna – nowa rozbudowana, miedziana z interesującym wielopoziomowym oświetleniem. Nowa (2022) instalacja fotowoltaiczna o mocy 5.46 kW zabezpiecza całoroczne zużycie energii elektrycznej i umożliwia 50% wykorzystania do zasilania podłogowego systemu ogrzewania. Instalacja wodno-kanalizacyjna – miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna Barwice. Instalacja wodna wewnętrzna – miedziana. Ogrzewanie – instalacja CO z miedzi, grzejniki konwektorowe, uniwersalny piec CO na węgiel lub drewno + wydajny kominek na drewno. Wnętrze: – wykończenia ścian w środku – tynkowane, malowane na luty 2024 r. – ceramika i terakota – wysokiego standardu, estetycznie ułożone. Materiały i wyposażenie łazienek na wysokim standardzie, w tym wanna z hydromasażem. – przestronne połączenie funkcjonalnych pomieszczeń kuchni, jadalni, salonu – kominek w części relaksacyjnej salonu. Otoczenie: płot wysokiej jakości z solidnego ogrodzenia na murowanym murze, widocznym na zdjęciach. Ogród: - przed domem zadaszona drewniana weranda z miejscem na piknik, - w ogrodzie piękny domek letniskowy w stylu norweskim z tarasem, oświetleniem i placem zabaw dla dzieci, - rekultywowane gleby pod warzywnik + szklarnią z nawadnianiem kroplowym, - głęboka studnia do podlewania ogrodu z pompą elektryczną. - na obszarze obu działek pięknie utrzymany i zadbany trawnik z drzewami owocowymi. Garaż – znajduje się w budynku gospodarczym. Dla zainteresowanych oczywiste jest, że koszt renowacji tego domu, rozbudowy, zagospodarowania terenu i wyposażenia znacznie przekroczył cenę wyjściową. 1. Działka rolna nr 140 o powierzchni 4200 m², KW nr 10160 2. Działka nr 138, ziemia rolna 2900 m², KW nr 2926.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak

Sprzedający: Katarzyna Tomasz Rychcik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dom-190m2-wejdz-i-mieszkaj-ID4qPWq#map