Mam przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny z dwoma oddzielnymi mieszkaniami w Horyńcu-Zdroju, ul. Godebskiego - 230 m², działka 7,8 arów - cena 319 000 zł. Lokalizacja: Przedstawiona nieruchomość znajduje się w malowniczym Horyńcu-Zdroju, uznanym uzdrowisku w województwie podkarpackim, powiecie lubaczowskim. Horyniec-Zdrój słynie z unikalnego mikroklimatu, bogatych w wodę siarczanową, licznych sanatoriów oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury zdrowotnej i rehabilitacyjnej. Miejscowość oferuje spokój, ciszę i doskonałe warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dobry dojazd do Lubaczowa i Jarosławia. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, kościół, ośrodek zdrowia i przystanki komunikacji miejskiej. Obszar charakteryzuje się dużą ilością zieleni, spokojną zabudową jednorodzinną oraz komfortową infrastrukturą drogową. W odległości kilku minut spacerem znajdują się ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz park zdrowia z urządzeniami do kąpieli solankowych. Opis nieruchomości: Na sprzedaż oferowany jest dom jednorodzinny wolnostojący z powierzchnią użytkową około 230 m², posadowiony na działce o powierzchni 7,8 arów. Budynek jest w stanie surowym otwartym, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji i wykończeniu wnętrz. Nieruchomość posiada dwa oddzielne lokale mieszkalne - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, pod wynajem lub inwestycję. Działka: Działka jest płaska, regularnego kształtu, z dostępem do asfaltowej drogi - ul. Godebskiego. Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zadbanym osiedlu Dąbrowskiego - nowoczesnym rejonie zabudowanych domów jednorodzinnych. Media dostępne na działce: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dodatkową zaletą jest łatwość w aranżacji przestrzeni ogrodowej - przewidziane jest miejsce na utwardzenie kostką brukową, teren rekreacyjny, wejście i parkingi. Stan techniczny budynku: - Budynek częściowo piwniczony - Technologia murowana - bloczek styropianowy i cegła silikatowa - Fundamenty z betonu, ściany fundamentowe z kamienia - Stropy żelbetowe - Dach dwuspadowy, więźba drewniana, obecnie pokryty eternitem (wymaga wymiany) - Zaprojektowano dwa niezależne wejścia do mieszkań - Możliwość utwardzenia podjazdu, parkingów, tarasu i ogrodu. Układ funkcjonalny: Budynek zaprojektowany jako dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Utworzono dwa oddzielne lokale mieszkalne - pierwszy na parterze, drugi obejmuje parter, piętro i poddasze. Rozwiązanie to zapewnia elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni - dwurodzinny dom, długoterminowy wynajem lub działalność usługową w jednej z części. Otoczenie i dostępność: W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Park Zdrowia z urządzeniami do kąpieli solankowych - Kompleks sanatoryjny z basenem solankowym i zabiegami leczniczymi - Sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, apteka - Przystanki autobusowe - Ścieżki rowerowe i tereny zielone. Do Lubaczowa dojazd zajmuje około 20 minut, do granicy z Ukrainą około 25 minut. Obszar zdominowany jest przez niską zabudowę jednorodzinną i dużą ilość terenów zielonych. Cena: 319 000 zł. Powierzchnia domu: 230 m². Powierzchnia działki: 7,8 arów. Liczba lokali mieszkalnych: 2 (oddzielne). Stan techniczny: stan surowy otwarty. Dojazd: asfalt. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Forma własności: pełna własność gruntu i budynku. Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Ideal Home. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Opiekun oferty: Magdalena Pikor, telefon: 791 338 846, e-mail: . Kupując nieruchomość z Ideal Home, otrzymujesz: - kompleksową obsługę transakcji od prezentacji do przekazania nieruchomości tuż po akt notarialny, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną w przypadku decyzji o wykonaniu remontu w nowo zakupionej nieruchomości. Ideal Home zostało wybrane jako najlepsze biuro nieruchomości w regionie podkarpackim. Jesteśmy biurem, które priorytetowo traktuje standardy pracy i zadowolenie klienta, dlatego właśnie zdobyliśmy nagrodę RZEPY NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi wydatkami finansowymi, dlatego zaufaj profesjonalistom i skontaktuj się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas, Ty się licisz, a bezpieczeństwo całej transakcji jest dla nas najważniejsze. Dlatego cieszymy się najlepszą opinią wśród wielu biur nieruchomości. Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5. Właścicielem ogłoszenia wraz z elementami jest Ideaal Home Real Estate lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użytki określone w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 r. Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Real Estate lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Real Estate lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i może wymagać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 242,58 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1980

Dodatkowe elementy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Magdalena Pikor

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-horyniec-zdroj-ID4viLz#map

}'])