Idealne miejsce dla rodziny!

Na sprzedaż uroczy dom jednorodzinny, położony w jednym z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Poznania - Smochowicach. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bliskość natury i doskonałą infrastrukturę miejską.

Historia i stan domu

Dom, wybudowany w 1994, przeszedł gruntowną renowację w 2015 roku, co sprawiło, że jest w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Został starannie zaizolowany styropianem, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania i komfort termiczny przez cały rok. Wnętrza są jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania.

Dane techniczne i układ pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa domu to 220 m², a kubatura wynosi 838,97 m³. Na parterze znajdują się:

• Salon: 38,64 m²
• Gabinet: 12,49 m²
• Kuchnia: 13,06 m²
• Hala: 16,18 m²
• Przedpokój: 4,20 m²
• Toaleta: 1,17 m²

Całkowita powierzchnia parteru wynosi 85,67 m².

Na piętrze znajdują się:

• 3 pokoje: 21,18 m², 18,56 m² i 10,49 m²
• Łazienka: 14,2 m²
• Korytarz: 5,88 m²
• Klatka schodowa: 3,52 m²
• Garderoby: 2,58 m²

Całkowita powierzchnia piętra to 84,51 m².

Dom posiada także piwnicę około 40 m², zaaranżowaną w bardzo funkcjonalny sposób. Znajduje się w niej duża szafa wnękowa i prysznic, co stanowi idealne rozwiązanie np. po powrocie z aktywności fizycznej. Wokół domu rozciąga się starannie utrzymany, malowniczy ogród, będący idealnym miejscem na relaks, spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz zabawę dla dzieci. Jest to zielona przestrzeń pełniąca funkcję prywatnej oazy spokoju.

Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 29,43 m², zintegrowany z budynkiem, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.

Lokalizacja i otoczenie

Smochowice to dzielnica, która oferuje mieszkańcom wyjątkowy styl życia. Położona w bliskim sąsiedztwie Jeziora Kierskie i lasu, zapewnia mnóstwo możliwości rekreacji i aktywnego wypoczynku. Możesz spacerować, jeździć rowerem, uprawiać sporty wodne, a po powrocie do domu cieszyć się ciszą i spokojem.

To bezpieczna i przyjazna sąsiedzka okolica, idealna dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajduje się wiele placówek edukacyjnych, w tym szkoły i przedszkola, co ułatwia codzienne dojazdy. Dostęp do komunikacji miejskiej i głównych dróg gwarantuje łatwy dojazd do centrum Poznania, jednocześnie umożliwiając korzystanie z uroku życia na przedmieściach.

To miejsce, gdzie znajdziesz harmonię między miejskimi udogodnieniami a bliskością natury.

Dlaczego warto kupić ten dom?

• Lokalizacja: jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania, z dostępem do lasu i jeziora.
• Stan: dom po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
• Komfort: izolacja, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż.
• Bezpieczeństwo: cicha, rodzinna okolica z pełną infrastrukturą.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację, aby przekonać się, że to dom, który spełni Twoje marzenia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1994

Sprzedający: Krzysztof Janski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-po-remoncie-gotowy-do-zamieszkania-ID4y0z8