Na sprzedaż jest segment środkowy zlokalizowany na osiedlu Służew w dzielnicy Mokotów w Warszawie. Dom z ogrodem usytuowany jest na cichym osiedlu przy ulicy Dominikańskiej, w okolicy niskiej zabudowy dominującej przy Słudzewskiej, w sąsiedztwie Kościoła św. Dominika. W pobliżu: kościół, szkoła i przedszkole, sklepy (Biedronka i Lidl), lokalne centrum handlowe Land, gdzie w przyszłości powstanie nowoczesne centrum biurowo-handlowe, przystanki autobusowe i stacje metra (Wilanowska i Służew). W domu przeprowadzono gruntowny remont w 2006 roku, podczas którego zmodernizowano instalację elektryczną, zamontowano klimatyzację oraz ogrzewanie wjazdu do garażu. Ogrzewanie gazowe (kocioł Buderus), instalacja filtracji wody. Instalacja fotowoltaiczna rozliczana na zasadach "starych" (bilansowanie netto). Szczegółowy opis techniczny w załącznikach graficznych. Na parterze: garaż na 1 samochód, kotłownia, sauna z prysznicem oraz pralnia. Sauna ma drewnianą podłogę. Pozostałe pomieszczenia wyłożone płytkami ceramicznymi. Na wysokim parterze: salon z otwartym kominkiem i kuchnią oraz WC i hol wejściowy. Drewniane podłogi z wyjątkiem WC. Z salonu jest dostęp do ogrodu przez szerokie, przesuwne drzwi balkonowe. Na pierwszym piętrze: 3 pokoje i 2 łazienki. Drewniane podłogi we pokojach, marmurowe i ceramiczne w łazienkach. W łazienkach dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe. Na poddaszu użytkowym: 1 duży pokój (obecnie biuro) z drewnianą podłogą. Wszystkie pokoje, oprócz piwnicy i łazienek, są klimatyzowane. Całkowita powierzchnia 204,5 m², z wyłączeniem garażu 180 m², rzuty kondygnacji i podsumowanie powierzchni znajdują się w załącznikach graficznych. Powierzchnia działki 261 m². Ogród ma ukształtowanie z dobrze ukorzenionymi roślinami perenowymi oraz system nawadniania. Nieruchomość obejmuje wąską działkę 17/38, która nie jest otoczona istniejącym ogrodzeniem. Jej własność wraz z rekonstrukcją podjazdu i częściową wymianą ogrodzenia umożliwiają - w razie potrzeby - utworzenie dodatkowych ogrodzonych miejsc parkingowych i ułatwienie dostępu do garażu. Dziękuję za kontakt pośrednikom, z wyłączeniem tych reprezentujących klientów poszukujących podobny dom. Czekam na kontakt telefoniczny lub mailowy: Zdjęcia: własne i serwisowe.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 204,5 m²
Ilość pokoi: 5
Rok budowy: 1995

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Piotr

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dom-sluzew-warszawa-mokotow-ID4wPCw