Na sprzedaż oferujemy: Nieruchomość zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 269/5 o powierzchni 0,0969 ha. Nieruchomość znajduje się przy ul. Czereśniowej w Borówcu. Wieś Borówiec leży około 5 km od Kórnika i 12 km od centrum Poznania. Nieruchomość jest położona w aglomeracji poznańskiej i jest silnie społecznie oraz gospodarczo związana z jej stolicą. Obiekt znajduje się w południowo-wschodniej części wsi, otoczony domami jednorodzinnymi wolnostojącymi. W okolicy, w odległości około 0,5 km, znajdują się przystanki autobusowe. Podstawowe obiekty handlowe i użyteczności publicznej położone są w odległości około 1,5 km - 2 km wzdłuż głównych arterii komunikacyjnych Borówca i sąsiednich Kamionek. Nieruchomość jest oddalona około 4 km od węzła drogi ekspresowej S11, zapewniającego wygodne połączenia, między innymi z Poznaniem. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą publiczną nieutwardzoną. Działka oznaczona numerem 269/5 o powierzchni 969 m2 ma kształt wielokąta, teren jest płaski. Działka graniczy z drogami dojazdowymi od dwóch stron. Z przodu (od ul. Czereśniowej) posesję otacza ogrodzenie murowane. Teren oznaczony jest symbolem B. Dostęp do nieruchomości zapewnia brama przesuwna z napędem elektrycznym oraz furtka. Na pozostałych stronach ogrodzenie składa się z siatki na słupach stalowych, a niewielka część granicy wyznaczona jest przez siatkę obiektu usytuowanego na działce sąsiedniej. W centralnej części terenu znajduje się wolnostojący, jednorodzinny budynek mieszkalny. Ogród jest zagospodarowany roślinnością ozdobną, w tym imponującymi drzewami i krzewami, a także mniejszymi bylinami. Ścieżki i podjazdy wykonano z bloczków betonowych. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka jest wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz gazu. Na terenie znajduje się jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 113 m2, dwoma kondygnacjami nadziemnymi i pojedynczym garażem w bryle budynku. Brama garażowa wykonana jest z blachy stalowej i opuszczana jest za pomocą napędu elektrycznego. Budynek został wzniesiony w roku 2000 w technologii murowanej tradycyjnej. Przeznaczony jest na cele mieszkalne. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewanie i podgrzew wodę użytkową (zasilane piecem gazowym, z grzejnikami panelowymi ze stali). W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń poddasza. Dodatkowo, w salonie zamontowano kompaktową jednostkę klimatyzacyjną. Funkcjonalny układ obejmuje na parterze: korytarz, łazienkę, połączony salon z jadalnią, kuchnię z spiżarnią pod schodami oraz klatkę schodową prowadzącą na poddasze. Salon posiada przeszklony aneks i wyjście na taras od strony ogrodu. Na parterze znajduje się również garaż dostępny tylko od strony zewnętrznej budynku. Na poddaszu znajduje się 4 pokoje oraz łazienka wokół centralnie położonego korytarza. Jeden z pokoi ma balkon od strony północnej. Podsumowanie powierzchni: Parter: korytarz - 4,52 m2, łazienka - 7,66 m2, klatka schodowa - 11,56 m2, kuchnia - 10,78 m2, salon z jadalnią - 40,98 m2, garaż - 24,16 m2. Poddasze: pokój 1 - 19,15 m2, pokój 2 - 12,61 m2, pokój 3 - 12,24 m2, pokój 4 - 12,09 m2, łazienka - 8,65 m2, korytarz - 2,57 m2. Całkowita użytkowa powierzchnia budynku mieszkalnego wynosi 167,07 m2. MPZP: 5MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zapraszam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 167,07 m²
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Alicja Cyrta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedamdom-pod-poznaniem-ID4wJeU#map