Dom dostępny od ręki.

Cena i warunki płatności do ustalenia.

Zapraszam do kontaktu: tel. 731 805 364

UWAGA!!!! Istnieje możliwość zaadaptowania domu na 2 oddzielne mieszkania z osobnym wejściem.

Z całego serca polecam pięknie położony dom w zabudowie szeregowej usytuowany na działce o powierzchni 196 m² u podnóża Gór Izerskich w miejscowości Leśna (w pobliżu Lubania Śląskiego). To malowniczy rejon, zaledwie 5 km od granicy z Czechami i 30 km od granicy niemieckiej. Dom znajduje się na cichej ulicy, bardzo blisko centrum (około 15 minut pieszo).

Na parterze znajdują się:

- przestronny salon połączony z jadalnią o powierzchni 40 m² z dostępem do tarasu i ogrodu

- duża kuchnia o powierzchni 10,40 m²

- przestronny korytarz o powierzchni 8,80 m²

- toaleta o powierzchni 4,5 m²

- garaż o powierzchni 10,50 m² / spiżarnia 5,90 m² oraz kotłownia 4 m²

Na pierwszym piętrze znajdują się:

- 3 duże pokoje / sypialnie

1 pokój 19 m²

2 pokój 20,5 m²

3 pokój 14,3 m² + taras 10,5 m²

- duża jasna i przestronna łazienka (wyposażona w prysznic i wannę / jacuzzi)

- przestronny, oświetlony korytarz o powierzchni 14 m²

Dodatkowo:

- ogród o łącznej powierzchni 50,68 m² z betonowym tarasem o powierzchni 9 m²

- podwórko przed budynkiem o powierzchni 85 m²

Całe parter jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe, natomiast na pierwszym piętrze każdy pokój ma zamontowany grzejnik.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych remontów i nakładów finansowych.

Istotną zaletą domu jest jego lokalizacja u podnóża Zamku Czocha, wśród gór, jezior i lasów. Obszar Leśnej jest jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów turystycznych województwa dolnośląskiego. Miasto ma świetne połączenia z dużymi miastami (Praga 150 km, Drezno 130 km, Wrocław 150 km).

Na terenie znajdują się dwa jeziora: Jezioro Leśniańskie i Jezioro Złotnickie, a także dwa zapory na dolinie rzeki Kwisy, które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter i niepowtarzalny klimat. Obie zapory wciąż są niezwykłą atrakcją dla turystów; okolice sprzyjają letnim i zimowym aktywnościom (w niedalekiej odległości znajduje się uzdrowisko Świeradów Zdrój z centrum SKI&SUN). Ich specyfika umożliwia uprawianie sportów letnich i zimowych w szerokim zakresie, a także jazdę na rowerach (Single Track). Możliwe jest również relaksowanie się, na przykład, poprzez wędkowanie, ponieważ oba jeziora i rzeka Kwisa stwarzają do tego doskonałe warunki.

W samym mieście znajduje się wiele sklepów i targowisk (w tym sklep czynny 24 godziny na dobę), poczta, apteki, piekarnia, bank, szkoła podstawowa, liceum, przedszkole oraz 3 żłobki (2 prywatne i 1 publiczne), remiza strażacka i kliniki medyczne. Dodatkowo, nowo wybudowany Orlik został przekazany mieszkańcom, wyposażony w kort tenisowy, boiska do siatkówki, koszykówki i piłki nożnej, bieżnię oraz plac zabaw na świeżym powietrzu.

W okolicy:

- Ośrodek narciarski SKI&SUN

- Uzdrowisko Świeradów Zdrój

- Single Tracks (idealne na wycieczki rowerowe)

- bliskość ośrodków takich jak Karpacz czy Szklarska Poręba

- bardzo blisko granicy z Czechami (blisko stoków narciarskich) oraz Niemcami

- loty balonem na gorące powietrze nad Górami Izerskimi (i dalej) organizowane z Gryfowa

- dla miłośników lotnictwa – lotnisko i góra szybowcowa w Jeleniej Górze

- trasy motocyklowe i off-road (organizowane wycieczki off-road)

- kajakarstwo i rafting

- Góry Izerskie

- Kolejka gondolowa otwarta przez cały rok

- Zamek Czocha i Szlak Zamków i Pałaców Dolnego Śląska

- stajnie koni

- agroturystyka

- parki krajobrazowe i narodowe