Na sprzedaż wolnostojący dom z przylegającym budynkiem gospodarczym oraz oddzielnym garażem, usytuowany na działce o powierzchni 600 m². Nieruchomość znajduje się w Potaszni, w gminie Milicz, województwo dolnośląskie. Położona jest bezpośrednio przy drodze powiatowej – dostęp jest dogodny przez cały rok, nawet zimą. Całkowita powierzchnia domu wynosi 150 m², użytkowa 68 m². Dom składa się z: 3 pokoi o powierzchniach: 15,76 m² + 15,76 m² + 9,16 m², kuchni o powierzchni 12 m², łazienki z WC o powierzchni 6 m², przedpokoju o powierzchni 4,23 m², werandy o powierzchni 4 m². Solidny, przedwojenny budynek wykonany z czerwonej cegły z lat 30. XX wieku. Posiada piwnicę z 3 pomieszczeniami z oknami, czystą i schludną, z podłogami wyłożonymi płytkami, o powierzchni 40 m². Wejście z korytarza mieszkania. Na poddaszu znajduje się przestrzeń zajmująca całą powierzchnię parteru domu. Dach jest dobrze ocieplony żółtą folią, podwójną warstwą wełny mineralnej, folią paroizolacyjną, a podłoga zachowała przedwojenne deski. Obecnie jest w stanie open space, istnieje możliwość nowej aranżacji. Dom był kilka lat temu remontowany. Dodatkowo, zadaszony stropem z 10 cm warstwą styropianu i lekka fasada, weranda służą obecnie jako przedsionek. Elegancka, ciemna, szwedzka metalowa blacha na dach pięknie komponuje się z czerwoną cegłą. Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza zostały wymienione. Dom ogrzewany ekopriemnik z węglem łuskowym, wodociąg miejski, ekologiczny szambo, gaz z butli. Budynek jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Na terenie nieruchomości znajduje się także budynek gospodarczy wybudowany w 2002 roku. Zbudowany z bloczków silikatowych na fundamentach, dokładnie w obrębie starych obór. Dach pokryty blachą metalową, w środku membranową folią i rynnami plastikowymi. Przestronny garaż z dwoma bramami manualnymi pomieści dwa duże samochody. Podłoga wylewana z betonu. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 100 m², podzielona na dwie strefy z kotłownią z osobnym wejściem. Dalsza część przeznaczona jest na pomieszczenia socjalne z dużym pokojem oraz łazienką z prysznicem i WC. Podłogi wyłożone panelami. Na całej powierzchni znajduje się poddasze do adaptacji ze spadami dachowymi. Okna PVC z roletami zewnętrznymi. Budynek ocieplony 15 cm styropianem, rynnami z tworzywa sztucznego i pasem izolacyjnym wokół obiektu. Kominy z cegły klinkierowej z wkładkami ceramicznymi, jednakże budynek nie posiada systemu ogrzewania. Jedyna ciepło pochodzi od ogrzewania budynku mieszkalnego. Poza sezonem grzewczym ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. Budynek gospodarczy składa się z: dwustanowiskowego garażu o powierzchni 41,3 m², korytarza z wejściem do kotłowni o powierzchni 14 m², łazienki o powierzchni 3,94 m², przedpokoju o powierzchni 5,3 m², pokoju o powierzchni 12,9 m² oraz pokoju 24,4 m². Dodatkowo na parceli znajduje się murowany, wolnostojący garaż o powierzchni 18 m². Wokół nieruchomości znajduje się także studnia. Część mieszkalna i gospodarcza to dwie odrębne budynki, co zapewnia wygodę użytkowania. Na posesji znajduje się jeden brama wejściowa i furtka. Naprzeciw opisywanej nieruchomości sprzedawany jest duży grunt o powierzchni 1900 m², niezabudowany. Na jego terenie zachowała się solidna, stara, przedwojenna ceglana stajnia w bardzo dobrym stanie. Znajduje się tam również przedwojenna ceglana ściana od starej stodoły. Media i infrastruktura: prąd, woda z sieci i prywatna studnia, ekologiczne szambo, ogrodzenie z siatki. Potasznia to urocza, spokojna miejscowość z dala od zgiełku dużych aglomeracji, najbliższe sklepy, piekarnie, kościół, przychodnia, apteka są oddalone o około 4 km w Gadkowicach, lecz w Potaszni działa bardzo aktywny handel mobilny, a nie opuszczając własnej posesji, dostarczamy zamówione produkty każdego dnia, pieczywo. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferujemy wsparcie w formalnościach finansowych i prawnych. Pośredniczymy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu i czynnościach notarialnych. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i doradcami finansowymi, którzy zaproponują najkorzystniejsze warunki kredytowe lub hipoteczne dostosowane do Twoich potrzeb. Kontakt: West Nieruchomości Wrocław, ul. Kościuszki 83-89 U2A tel. 71 729 76 35, ul. Kościuszki 83-89 U2A, 50-442 Wrocław, Iwona Grzeskowiak tel. 502 325 417, e-mail: Ewa Paluch tel. 533 791 277, e-mail: ewa.paluch@westnieruchomosci.pl numer licencji osoby odpowiedzialnej: 20737

Dane techniczne:
Powierzchnia: 150,0 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1936

Sprzedawca: Ewa Paluch

Kontakt: 533 791 277

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dom-z-budynkiem-gospodar-milicz-potasznia-ID4vBKd#map

,