Na sprzedaż oferuję dwie atrakcyjne działki budowlane położone w malowniczej i spokojnej wiosce Długomilowice, przy ul. Tarnowskiej. To unikalna okazja, ponieważ obie działki – nr 862/2 i 862/3 – powstaną w wyniku podziału większej nieruchomości i należą do ostatnich terenów w tej lokalizacji objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wraz z działkami sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej (działka nr 862/1), co zapewnia wygodny i bezpieczny dojazd. Każda działka ma powierzchnię około 700 m², co zapewnia idealne warunki do wybudowania domu jednorodzinnego – wolnostojącego lub bliźniaczego. Działka nr 862/2 ma bezpośredni dostęp od ul. Tarnowskiej oraz dostęp alternatywny przez drogę wewnętrzną, natomiast działka nr 862/3 znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje większą prywatność i spokój. Dojazd jest częściowo utwardzony, a dzięki planowanemu udziałowi w drodze, korzystanie z terenu będzie w pełni komfortowe. Nieruchomości są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 38MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Plan umożliwia budowę domów wolnostojących i bliźniaczych, dając przyszłym właścicielom dużą swobodę w aranżacji swojej inwestycji. Dla działki nr 862/2 wyznaczona jest linia zabudowy, określająca lokalizację budynku w odległości 6 metrów od ul. Tarnowskiej. To ostatni obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową w obowiązującym planie miejscowym, co czyni tę ofertę unikalną i niepowtarzalną. Media są dostępne w niewielkiej odległości – czynna jest sieć wodociągowa przy ul. Tarnowskiej, a energia elektryczna sięga ostatniego domu przy tej ulicy (zaledwie dwa numery działek wcześniej). Na tym terenie nie ma kanalizacji sanitarnej, więc konieczne będzie wybudowanie oczyszczalni ścieków lub szamba, co jest popularnym i sprawdzonym rozwiązaniem. Teren charakteryzuje się ciszą, spokojem oraz dużą ilością zieleni. O około 90 metrów od działek przebiega ścieżka rowerowa wzdłuż dawnej linii kolejowej Większyce–Polska Cerekiew. To doskonałe miejsce na spacery, jazdę na rowerze czy bieganie, co zwiększa atrakcyjność tego obszaru i zapewnia komfort codziennego wypoczynku. Sama wioska Długomilowice jest spokojną, zadbaną miejscowością, a dzięki lokalizacji przy drodze krajowej, zapewnia dobre połączenia komunikacyjne z Kędzierzynem-Koźlem i innymi pobliskimi miastami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 700,0 m²

Sprzedawca: Magnolia House Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-sprzedazy-dzialki-w-okolicy-kedzierzyna-kozla-ID4xYpt