Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2639 m², położona w cichej i zielonej okolicy w miejscowości Stara Wieś, w gminie Nadarzyn, powiat pruszkowski. Idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu jednorodzinnego z szybkim dojazdem do Warszawy. Powierzchnia: 2639 m² Wymiary: 85 m x 31 m Dojazd: utwardzona droga Przyłącza dostępne w odległości około 20 metrów od granicy działki: - prąd (linia energetyczna) - wodociąg - gazociąg Dojazd: utwardzona droga Lokalizacja i otoczenie: - Jedynie 2,5 km do trasy S8 – szybki dojazd do Warszawy (około 15–20 minut) - 4 km do centrum Nadarzyna – sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, punkty usługowe - 25 km do centrum Warszawy - Cicha okolica, niskie zabudowania, dużo zieleni Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – oznaczenie 2MN, co pozwala na: - Budowę domów jednorodzinnych – zarówno wolnostojących, jak i w zabudowie bliźniaczej - Realizację połowy domu bliźniaczego na działce minimum 500 m². Dzięki temu działka jest idealna zarówno pod budowę własnego domu, jak i pod inwestycję deweloperską. Dla działki ustanowiono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Oznaczenie 2MN umożliwia lokalizację budynków jednorodzinnych, wolnostojących lub w zabudowie szeregowej, z minimalnym obszarem 500 m² na połowę domu bliźniaczego. Plan zagospodarowania terenu określa: - lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej, z zachowaniem § 6; - minimalny udział biologicznie czynnej properly w stosunku do powierzchni działki: 50%; Maksymalna wysokość: - budynków mieszkalnych – 12,0 m - garaży i budynków usługowych – 6,0 m Liczba kondygnacji: - budynków mieszkalnych – do 3 nadziemnych kondygnacji, w tym użytkowe poddasze - garaży i budynków usługowych – 1 nadziemna kondygnacja Pod względem ochrony akustycznej, obszary 1MN, 2MN, 4MN, 5MN są klasyfikowane jako tereny zabudowy jednorodzinnej zgodnie z odrębnymi przepisami; Minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych: - z budynkiem jednorodzinnym – 1000 m² - z budynkiem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej – 500 m² Zainteresowani proszeni są o kontakt – chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację działki! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE .nieruchomosci.nadarzyn.net Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2639,0 m²

Sprzedawca: Izabela Zemlik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-budowlana-w-starej-wsi-2mn-ID4wUCz