Posiadam na sprzedaż działkę budowlaną z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, położoną w prawobrzeżnej części Szczecina - Ploni, na drugiej linii zabudowy.



Działka budowlana o powierzchni 1091 m2 z możliwością postawienia domu jednorodzinnego wolnostojącego z usługami wbudowanymi, znajduje się przy ulicy Trzcinowej.




Warunki zabudowy zgodnie z miejscowym planem:

- przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z usługami;

- maksymalna powierzchnia zabudowy w ramach działki: 30%;

- wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki: od 0,1 do 0,6;

- maksymalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej: 2 kondygnacje naziemne, w tym ostatnia użytkowa w pochyłym dachu, nie więcej niż 9,5 m;

- wysokość nowych budynków gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja naziemna, nie więcej niż 5,0 m;

- wymagane dachy spadziste, o konstrukcji dwuspadowej; dla drugiej linii zabudowy dopuszcza się realizację dachów o innej geometrii niż spadzista.


Miejsce będzie oczarować tych, którzy kochają bliski kontakt z naturą, ale jednocześnie chcą mieć bliski kontakt z cywilizacją albo tych, którzy pragną uciec od miejskich pułapek i poszukują miejsca będącego ich oazą ciszy i spokoju, a także lubią aktywny wypoczynek - dzięki ścieżce rowerowej prowadzącej prosto do Parku Krajobrazowego Las Bukowy można spędzać czas na rowerze, rolkach, pieszych spacerach z psami lub biegając.



Połączenia:

• 
  
• Woda - przy drodze
  
• Elektryczność - przy drodze
  
• Gaz - przy drodze
  
• Ścieki - obecnie, ale są plany remontu drogi i doprowadzenia przyłącza kanalizacyjnego
  

W pobliżu znajdują się:

• 
  
• Sklepy spożywcze - około 10 minut spacerem (Społem, Lidl, Dino, Netto, Biedronka, warzywniak)
  
• Piekarnia - Asprod
  
• Poczta Polska
  
• Przychodnia
  
• Szkoła podstawowa nr 28
  
• Przedszkola publiczne i prywatne
  
• Fryzjer, kosmetyczka
  
• Am Am Kebab
  
• Sklep odzieżowy
  
• Weterynarz
  
• Groomer - pieseklin
  
• Las Bukowy - ścieżką rowerową można z działki dotrzeć do Kijewa i Kołbacza przez piękne trasy!
  

Z serdecznym zaproszeniem do kontaktu celem umówienia prezentacji!


::oferta wyeksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1091,0 m²

Sprzedający: Karolina Wilczyńska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-budowlana-z-mpzp-w-ploni-ID4vhnE