Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną w Starej Wsi, gmina Nadarzyn, z dogodnym połączeniem komunikacyjnym do Warszawy. Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy z dużym ogrodem, ta działka jest idealna dla Ciebie. Położona jest w cichej części Starej Wsi, otoczona terenami zielonymi oraz zabudową jednorodzinną, wraz z dyskretnymi usługami. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego M/MU. Powierzchnia działki wynosi 1084 m². Wymiary (szerokość 26 m x długość 44 m), kształt prostokąta. Dojazd drogą asfaltową. Media: woda i prąd dostępne są na drodze obok działki, gaz i kanalizacja są w trakcie realizacji w odległości około 60 m. Status prawny: odrębna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń. W Nadarzynie mieszkańcy mają dostęp do niezbędnej infrastruktury, takiej jak sklepy, szkoły i placówki zdrowotne. Obszar ten oferuje liczne tereny rekreacyjne, np. ścieżki rowerowe, parki, lasy i place zabaw dla dzieci, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Gmina Nadarzyn jest bardzo przyjazna mieszkańcom, inwestując znaczne środki w infrastrukturę, szkoły i budynki użyteczności publicznej. 1. Terytorium pod zabudowę jednorodzinną M. 2. Terytorium pod zabudowę jednorodzinną z usługami MU. Funkcje (przeznaczenia) terenów: 1) podstawowy cel: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, a) wolnostojące budynki użyteczności publicznej i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie przekraczającej 60 m². 2. Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy: 1) minimalna powierzchnia działek pod zabudowę jednorodzinną wynosi 1000 m², 2) powierzchnia nowych działek pod zabudowę jednorodzinną zlokalizowanych w W.O.CH.K. ustalona na 1500 m², 3) plan przewiduje możliwość zmniejszenia ustalonych powierzchni o 5%. 6) minimalna szerokość działki pod zabudowę jednorodzinną wynosi 20 m. 2. Zasady kształtowania zabudowy: 1) plan wymaga zachowania na każdej działce pod zabudowę minimalnie 70% powierzchni biologicznie czynnej, a na działkach poza W.O.CH.K. - 50% powierzchni aktywnej naturalnej, 2) plan przewiduje lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) na każdej działce budowlanej. 3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zawartą w § 4 ust. 1 pkt 22, plan ustala: a) wysokość budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, b) wysokość budynków użyteczności publicznej i garaży do 1 kondygnacji, c) wysokość budynków na działkach M do 1,5 kondygnacji, d) wysokość zachowanych budynków usługowych do 1,5 kondygnacji. Gmina Nadarzyn jest jedną z najbogatszych gmin w Polsce, inwestującą znaczne środki w infrastrukturę, szkoły i budynki użyteczności publicznej. Urząd gminy jest bardzo przyjazny mieszkańcom. Zapraszamy do zakupu. Nasz ekspert finansowy pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Oferta przedstawiona jest wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu. WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE nieruchomosci.nadarzyn.net Oferta przedstawiona jest wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1084,0 m²

Sprzedawca: Izabela Zemlik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-w-starej-wsi-gm-nadarzyn-ID4pDwj