Unikalna działka na sprzedaż – 2958 m² w malowniczych Szymocicach, gmina Nędza, powiat raciborski, województwo śląskie. Marzysz o własnym kawałku ziemi, na którym znajdziesz spokój i bliskość natury? Ta działka jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do rekreacji! Położona w malowniczym rejonie, w Parku Krajobrazowym „Książęcy Układ Krajobrazowy Rud Wielkich”, otoczona lasami i zielenią, oferuje doskonałą przestrzeń do relaksu i życia w harmonii z naturą. Szczegóły oferty: • Powierzchnia działki: 2958 m² (w przybliżeniu 122,5 m x 22 m) • Przeznaczenie: budowlane i rolne, zgodnie z korzystnym planem zagospodarowania przestrzennego: • 1ZN (tereny zieleni niskiej) • 1MU (teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej) • 14KDD (tereny dróg publicznych klasy dojazd) • Dojazd do działki: z jednej strony asfaltowa droga publiczna (ulica Gliwicka - DW 919), z drugiej strony droga żwirowa (ulica Malinowa), co umożliwia ewentualne podzielenie działki na dwie mniejsze. Największe zalety działki: • Cisza i prywatność: Działka położona w spokojnej okolicy, z dala od sąsiadów, otoczona naturą. • Atrakcyjna okolica: W pobliżu znajdują się liczne atrakcje naturalne i rekreacyjne, m.in.: • Rezerwat przyrody Lezczok – malownicze ścieżki spacerowe i obserwacja przyrody. • Arboretum Bramy Morawskiej – zaciszny ogród z mini zoo i basenem, idealny na rodzinne wycieczki. • Centrum AquaBrax nad rzeką Sumina – park linowy, plac zabaw, klub jeździecki, basen i boiska sportowe. • Pensjonat Spyrowka – restauracja z wyśmienitą kuchnią śląską. • Ośrodek SPA Hotel Laskowo w Jankowicach – teren relaksu z SPA. • Zespół klasztorno-pałacowy po postołach cysterskich w Rudach – zabytkowy kompleks z pięknym parkiem i rzeką Rudą. • Doskonała lokalizacja: szybki dostęp do Raciborza, Rybnika (20 km), Gliwic (30 km) oraz czeskiego Ostrawy (50 km). Działka jest blisko stacji kolejowej w Szymocicach, zapewniającej połączenia na trasie Katowice-Racibórz. Szanse inwestycyjne: dzięki korzystnym zapisom planu zagospodarowania przestrzennego, działka umożliwia budowę domów jednorodzinnych lub usługowych. Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek, co daje inwestorowi większy potencjał – idealne miejsce na stworzenie przytulnego osiedla domów jednorodzinnych otoczonych naturą. Media: • Działka nie jest uzbrojona, ale woda znajduje się na granicy działki. To wyjątkowa okazja dla tych, którzy poszukują miejsca łączącego urodę natury, ciszę i wygodny dostęp do większych miast. Jeśli szukasz działki, która zaoferuje Ci pełen relaks wśród zieleni, a jednocześnie zapewni dostęp do lokalnych atrakcji, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2958,0 m²

Sprzedający: Mariola Fil

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dzialke-w-szymocicach-powiat-raciborski-ID4hF7C