Szanowni Państwo, Na sprzedaż są dwie sąsiadujące działki budowlane o numerach ewidencyjnych 132/4, 132/5 oraz działka zapewniająca dostęp do drogi publicznej (numer ewidencyjny 132/3), zlokalizowane w mieście Grodków, w gminie Grodków, powiecie brzeskim, województwo opolskie. Szczegóły oferty: Powierzchnia każdej działki (132/4 i 132/5) wraz z połową udziału w działce 132/3 zapewniającej dojazd do drogi: 907 m² Cena za każdą działkę (132/4 lub 132/5) wraz z połową udziału w działce 132/3: 190 000 zł Łączna powierzchnia wszystkich działek (132/4, 132/5 oraz 132/3): 1814 m² Lokalizacja: Osiedle mieszkalne, bardzo cicha i rozwijająca się okolica Dojazd do drogi publicznej: Działka 132/4 – dostęp do drogi publicznej oraz dostęp przez działkę numer 132/3 (udział 1/2) Działka 132/5 – dostęp przez działkę numer 132/3 (udział 1/2) Uregulowany stan prawny: każda działka posiada księgę wieczystą Dojazd do infrastruktury technicznej: działki położone przy wyznaczonej drodze – w pobliżu sieci wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe Przeznaczenie działek: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczenie terenu to 1.3 MN – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Szczegółowe postanowienia MPZP dla tego obszaru: Podstawowy cel: zabudowa jednorodzinna Cel uzupełniający: usługi, infrastruktura techniczna, zagospodarowana zieleń Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 500 m² dla zabudowy wolnostojącej Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05–0,25 Minimalny biologicznie czynny obszar: 50% Wysokość budynków mieszkalnych: do 10 m Liczba kondygnacji: do 2 (wliczając użytkowe poddasze) Dachy: symetryczne, nachylenie od 30° do 45° Estetyka: dachówki ceramiczne lub podobne w kolorze czerwonym, brązowym lub czarnym; elewacje w stonowanych kolorach; zakaz dużych reklam Ogrodzenia: preferowane z naturalnych materiałów (drewno, cegła, metal), a od strony ulicy otwarte Dlaczego warto? Idealne miejsce na dom jednorodzinny – cicha okolica, zieleń i wygodny dostęp do centrum Grodkowa. Dobry dojazd do Opola i Wrocławia. Wyjazd na autostradę z Grodkowa około 12 km. Obszar objęty MPZP – szybka i bezproblemowa procedura budowlana Możliwość zakupu pojedynczej działki (wraz z połową udziału w dostępie do drogi) lub wszystkich działek (132/4, 132/5 i 132/3) Chętnie odpowiem na pytania i umówimy się na prezentację działek w dogodnym dla Państwa terminie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 907,0 m²

Sprzedający: Maciej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oferta-sprzedazy-dzialek-budowlanych-grodkow-woj-opolskie-ID4x2Tz