Charakterystyczna okolica - cicha wieś z potencjałem i dobrym dojazdem do miasta

Raciszewo to mała, malownicza wieś w gminie Miłakowo, w powiecie ostródzkim, w samym sercu Warmii i Mazur. To miejsce, gdzie historia spotyka się z naturą – dawne zagrody, krajobrazy wiejskie, lasy i pola tworzą wyjątkową atmosferę. Nieruchomość położona jest na dużej powierzchni 8 900 m², obejmującej pięć działek. Gospodarstwo obejmuje budynek mieszkalny z okresu międzywojennego oraz budynek gospodarczy – oba wymagają rozległych prac remontowych, ale mają duży potencjał do przywrócenia ich oryginalnego, historycznego charakteru. Budynki wykonane są z cegły czerwonej, z drewnianymi stropami, a dach pokryty jest wypalonymi dachówkami ceramicznymi. Budynki wymagają generalnego remontu lub rozbiórki. Powierzchnia użytkowa domu to około 180 m², natomiast budynek gospodarczy ma około 200 m².

Zapraszam do szczegółowego obejrzenia oferty.

Dom składa się z:

- 4 pokoi

- łazienki

- kuchni

- 2 piwnic

Dom jest ogrzewany piecami kaflowymi – większość nadal działa. Sufity i okna są drewniane. W piwnicy znajduje się własne ujęcie wody (poziom wody na głębokości około 2 m). Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna (licznik został obecnie usunięty). Na drodze dojazdowej znajduje się łącze telekomunikacyjne (droga asfaltowa), a na końcu działki przebiega linia wodociągowa. Brak kanalizacji i gazu.

Wykończenie.

Budynkowi potrzebny jest remont (podłogi, ściany, kuchnia, łazienka, sufity, dach). Dom ma duży potencjał aranżacyjny; wszystko zależy od Twojej kreatywności, możliwości i oczekiwań. Istnieje możliwość otwarcia przestrzeni lub jej przearanżowania.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.

Źródłem ogrzewania są obecnie funkcjonujące piece kaflowe.

Działka.

Działka jest w kształcie prostokąta, płaska i częściowo zabudowana. Dojazd do działki odbywa się drogą, która wchodzi na teren działki i jest to również droga publiczna.

Lokalizacja i komunikacja:

Raciszewo znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od Miłomłyna – miasta z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W Miłomłynie dostępne są sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przychodnia, apteki, poczta i restauracje. Lokalizacja posiada również dostęp do ekspresowej S7, zapewniającej bardzo dobre połączenia z większymi miastami w regionie – Ostródą (około 15 minut), Elblągiem (około 40 minut) i Olsztynem (około 50 minut).

Dojazd do Raciszewa możliwy jest lokalną drogą asfaltową, a także dostępne są połączenia autobusowe w kilka kilometrów od obiektu.

Wartości przyrodnicze i turystyczne:

Region słynie z pięknych terenów zielonych, licznych lasów oraz bliskości Kanału Elbląskiego i jezior – m.in. jezior Ilińsk i Ruda Woda. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą. Te tereny oferują liczne możliwości rekreacyjne – od pieszych i rowerowych wycieczek po wędkowanie, kajakarstwo i żeglugę po wodach kanału i pobliskich jezior.

Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Krajobrazowego Warmii i Mazur oraz obszarów leśnych nadleśnictwa Miłomłyn – idealne na grzybobrania, spacery czy aktywny wypoczynek.

Poszukujesz gospodarstwa z potencjałem, które można urządzić według własnego stylu i potrzeb? Wyobraź sobie: relaks i zabawę z dziećmi w ogrodzie, opalanie się (ukryte przed wzrokiem sąsiadów) lub poranną kawę na tarasie, rodzinne i towarzyskie spotkania przy grillu. Nie zwlekaj więc!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Kontakt:
Damian Linkner 690 400 430
e-mail:

Ta ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego

Osoba odpowiedzialna za wykonanie umowy brokerskiej: Damian Linkner (uprawnienia nr: 1686)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 144,1 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1939

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Damian Linkner

Kontakt: 690 400 430

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-siedlisko-do-remontu-dom-stodola-ID4xmXH