Przedstawiam Państwu na sprzedaż wolnostojący dom w stanie deweloperskim w malowniczym rejonie lasów i łąk. Budynek mieszkalny ma potencjał na działalność gospodarczą. Łączna powierzchnia to 451 m², powierzchnia użytkowa 354 m². Zlokalizowany w pięknej, spokojnej wsi Wichrow, w gminie Radłów, powiat oleski. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1806 m², co stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju z dala od zgiełku miasta, otoczone naturą. Działka jest częściowo ogrodzona, płaska, w kształcie trapezu. Wyposażona w sieć energetyczną, dostęp do prądu, wody z sieci miejskiej i telefonu. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Ma dostęp od ulicy. Ściany nośne wewnętrzne wykonane z cegły "kozłowickiej", a ściany zewnętrzne z solidnej cegły. Dom jest podpiwniczony. Podzielony na trzy poziomy. Powierzchnia poszczególnych poziomów i pomieszczeń domu przedstawia się następująco: Piwnica: - magazyn opału o powierzchni 17,20 m² - kotłownia o powierzchni 8,50 m² - pralnia o powierzchni 21,40 m² - garaż o powierzchni 31,40 m² - piwnica 1 o powierzchni 32,40 m² - piwnica 2 o powierzchni 18,00 m² - piwnica 3 o powierzchni 7,00 m² - korytarz o powierzchni 7,00 m² Całkowita powierzchnia piwnicy to 142,09 m² Parter: - salon o powierzchni 32,90 m² - pokój o powierzchni 18,00 m² - pokój o powierzchni 15,90 m² - kuchnia o powierzchni 8,30 m² - jadalnia o powierzchni 12,90 m² - łazienka o powierzchni 6,60 m² - hall o powierzchni 11,30 m² - komunikacja o powierzchni 7,00 m² Całkowita powierzchnia to 112,90 m² Poddasze: - salon o powierzchni 26,50 m² - pokój o powierzchni 20,70 m² - pokój o powierzchni 18,00 m² - pokój o powierzchni 15,20 m² - łazienka o powierzchni 6,20 m² - hall o powierzchni 11,30 m² Całkowita powierzchnia to 97,90 m² Dom ma zostać wykończony z podłączeniem mediów: prąd rozprowadzony po całym domu, dostęp do wody z sieci miejskiej, telefon, istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Ściany wewnętrzne są tynkowane gipsem cementowym. Do pierwszego poziomu prowadzą betonowe schody, poddasze nie jest ocieplone, ale posiada zamontowaną folię. W domu znajduje się siedem dużych pomieszczeń, w tym dwa piękne salony i pięć sypialni, trzy pełne łazienki, trzy duże piwnice. Na parterze znajduje się duża, 38 m² taras, poddasze wyposażone jest w dwa balkony, z czego jeden jest loggią o powierzchni 9,10 m², a drugi balkon ma powierzchnię 7,70 m². Na działce należy wybudować ekologiczne szambo. Ogrzewanie domu i podgrzewanie wody planowane jest za pomocą pompy ciepła lub systemu fotowoltaicznego. Dach o konstrukcji trójkątnej pokryty dachówką cementową. Dom można urządzić według własnego projektu, z funkcjonalnym układem i dużymi możliwościami adaptacyjnymi. Doskonała inwestycja, dużo przestrzeni i swobody. W okolicy dostępne są: *Wichrow: - Przedszkole - przystanek autobusowy, z którego odjeżdża specjalny autobus szkolny do szkoły w Radłowie. *Radłów 5 km - Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - Przychodnia, apteka - Kościół - Sklepy Dino i inne - Bar - Sala bankietowa i inne Autobusy kursują przez wieś co dwie godziny do i z Olesna, Praszki i innych gminnych miast. Polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt: West Nieruchomości Wrocław, ul. Kościuszki 83-89 U2A tel. 71 729 76 35 ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław Iwona Grzeskowiak tel. 502 325 417 e-mail: Ewa Paluch tel. 533 791 277 e-mail: ewa.paluch@westnieruchomosci Numer licencji osoby odpowiedzialnej: 20737 *Uwaga! Oferty zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nich dane służą wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 451,0 m²
Liczba pokoi: 7
Liczba łazienek: 3
Piętro: 1
Budowa: 1994

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Rozmiar kuchni M2: 8.3

Sprzedający: Ewa Paluch

Kontakt: 71 729 76 35

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-idealny-dom-dla-rodziny-ID4wr5t#map

}**Rzeczowy opis**:{