Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne – Mennica Residence, Warszawa – 32 m² | 10. piętro | Najemca płacący 5 400 PLN netto/miesiąc | Cena: 1 248 000 PLN

To wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej prestiżowych kompleksów w centrum Warszawy – Mennica Residence, usytuowanym przy ulicy Grzybowskiej/Waliców.

szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 32,22 m²
• Piętro: 10 z 15
• Orientacja: Wschodnia – cicha, jasna jednostka z porannym słońcem
• Opłata administracyjna: 815 PLN/miesiąc
• Status własności: Pełna własność z księgą wieczystą
• Wykończenie: Wysoki standard, w pełni umeblowane i wyposażone

Inwestycja gotowa z najemcą:

• Podpisana umowa najmu długoterminowego
• Miesięczny przychód z najmu: 5 400 PLN netto
• Roczny dochód: 64 800 PLN netto
• Brutto ROI: ~5,2%
• Bezpośrednie źródło pasywnego dochodu – brak wakatów, nie wymaga renowacji

O budynku – Mennica Residence:

• Prestiżowy kompleks mieszkalny w sercu Warszawy
• Całodobowa recepcja i ochrona, wyspecjalizowane udogodnienia
• Siłownia, sauna, sala klubowa dla mieszkańców, squash, boisko do koszykówki
• Cisza i bezpieczeństwo, popularne wśród ekspatów i profesjonalistów

Lokalizacja – Grzybowska/Waliców, Warszawa:

• Centrum Warszawy – blisko Ronda ONZ oraz kluczowych ośrodków biznesowych
• W zasięgu spaceru do metra, tramwajów, autobusów
• W pobliżu restauracji, Fabryka Norblina, Browary Warszawskie, Złote Tarasy
• Obszar o wysokim popycie na premium wynajem

Cena wywoławcza: 1 248 000 PLN

(38 734 PLN za m²)

Do negocjacji dla poważnych kupców

Idealne jako inwestycja z zamiarem wynajmu lub długoterminowej ochrony kapitału.

Skontaktuj się ze mną bezpośrednio po więcej informacji.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-mieszkanie-inwestycyjne-mennica-residence-32-m-ID4vTqr.html