Prezentujemy na sprzedaż kompleks działek budowlanych, położony w malowniczej okolicy nad Jeziorem Dolgie.
Wioska Dolgie to urokliwe miejsce przyciągające miłośników wędkarstwa, aktywnego wypoczynku, sportów wodnych oraz tych, którzy szukają relaksu na łonie natury. Jest prawdziwym rajem dla fanów spacerów po lesie i zbierania grzybów, oferując nieograniczone możliwości kontaktu z naturą. Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi turystyczne. To znakomita inwestycja zarówno dla osób planujących wybudować swój wymarzony dom, jak i dla tych zainteresowanych rozwojem działalności turystycznej. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i odkrycia wszystkich atutów tego unikalnego miejsca.

Ukształtowanie terenu i zagospodarowanie działek:

• wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);
• geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy;
• nachylenie dachu - 30 do 50 stopni;
• powierzchnia zabudowy - maksymalnie 20% powierzchni działki;
• powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki.

Uregulowania dotyczące infrastruktury technicznej:

• zaopatrzenie w energię elektryczną: - z sieci energetycznej;
• zaopatrzenie w wodę: - do czasu realizacji sieci, dopuszcza się zaopatrzenie z własnych źródeł;
• zagospodarowanie ścieków sanitarnych: - do czasu wybudowania kanalizacji sanitarnej, dopuszcza się odprowadzanie ścieków do nieprzepływowych zbiorników, - dopuszcza się korzystanie z indywidualnych systemów oczyszczania ścieków, takich jak przydomowe oczyszczalnie ścieków lub pompy kanalizacyjne;
• odprowadzenie deszczówki - powierzchniowe odprowadzenie i/lub zbieranie na terenie działki.

Ustawienia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

• maksymalna wysokość zabudowy: - dla jednokondygnacyjnych budynków – do 6,0 m, - dla dwukondygnacyjnych – do 12,0 m, - dla trzykondygnacyjnych – do 15,0 m;
• wysokość nowych garaży i budynków gospodarczych ustala się na 1 kondygnację (możliwy nieużywany poddasze), a wysokość kalenicy lub innego najwyższego pokrycia dachu nie przekracza 5 m od poziomu terenu;
• na wszystkich obszarach zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, dachy spadziste o nachyleniu powyżej 30 stopni muszą być pokryte ceramiką, betonem lub innym materiałem przypominającym pokrycie dachowe w odcieniach czerwieni, brązu, antracytu, czerni;
• w obszarze planowania zabronione jest lokalizowanie metalowych garaży i budynków gospodarczych;
• wprowadzenie ogrodzeń i podkreśleń parkowych z prefabrykowanych elementów betonowych jest zakazane;
• lokalizacja znaków i wolnostojących urządzeń reklamowych na pasach drogowych dróg publicznych jest zabroniona;
• dopuszcza się montaż tablic reklamowych, informacyjnych oraz wolnostojących urządzeń reklamowych o powierzchni nie przekraczającej 5 m²;
• zakazane jest stosowanie jaskrawych kolorów na elewacjach i kontrastowych zestawień kolorystycznych w obrębie jednego budynku.

Dojazd do działek kompleksu drogą z nawierzchnią betonową i częściowo drogą gruntową.

Powierzchnie i ceny działek:

• działka nr 205/190, powierzchnia 1287 m², cena 79 000 PLN;
• działka nr 205/196, powierzchnia 1111 m², cena 68 000 PLN;
• działka nr 205/200, powierzchnia 1016 m², cena 63 000 PLN;
• działka nr 205/203, powierzchnia 1338 m², cena 82 000 PLN;
• działka nr 205/205, powierzchnia 1055 m², cena 65 000 PLN;
• działka nr 205/207, powierzchnia 1316 m², cena 80 000 PLN;
• działka nr 205/363, powierzchnia 1164 m², cena 72 000 PLN;
• działka nr 205/517, powierzchnia 1071 m², cena 66 000 PLN;
• działka nr 205/519, powierzchnia 1085 m², cena 67 000 PLN;
• działka nr 205/525, powierzchnia 1323 m², cena 81 000 PLN;
• działka nr 205/526, powierzchnia 1323 m², cena 81 000 PLN;
• działka nr 205/527, powierzchnia 662 m², cena 47 000 PLN;
• działka nr 205/530, powierzchnia 1150 m², cena 71 000 PLN;
• działka nr 205/531, powierzchnia 1166 m², cena 72 000 PLN;
• działka nr 205/532, powierzchnia 931 m², cena 57 000 PLN;
• działka nr 205/533, powierzchnia 931 m², cena 57 000 PLN;
• działka nr 205/534, powierzchnia 930 m², cena 57 000 PLN;
• działka nr 205/537, powierzchnia 1053 m², cena 55 000 PLN;
• działka nr 205/538, powierzchnia 1087 m², cena 67 000 PLN;
• działka nr 205/539, powierzchnia 1130 m², cena 69 000 PLN;
• działka nr 205/542, powierzchnia 940 m², cena 58 000 PLN;
• działka nr 205/543, powierzchnia 941 m², cena 58 000 PLN;
• działka nr 205/546, powierzchnia 1206 m², cena 74 000 PLN;
• działka nr 205/550, powierzchnia 755 m², cena 54 000 PLN;
• działka nr 205/551, powierzchnia 1508 m², cena 93 000 PLN;
• działka nr 205/552, powierzchnia 1510 m², cena 93 000 PLN;
• działka nr 205/553, powierzchnia 1146 m², cena 70 000 PLN;
• działka nr 205/555, powierzchnia 754 m², cena 54 000 PLN;
• działka nr 205/556, powierzchnia 662 m², cena 47 000 PLN;
• działka nr 205/559, powierzchnia 891 m², cena 55 000 PLN;
• działka nr 205/560, powierzchnia 1038 m², cena 64 000 PLN;
• działka nr 205/561, powierzchnia 1008 m², cena 62 000 PLN;
• działka nr 205/580, powierzchnia 908 m², cena 56 000 PLN;
• działka nr 205/581, powierzchnia 968 m², cena 59 000 PLN;
• działka nr 205/582, powierzchnia 969 m², cena 59 000 PLN;
• działka nr 205/583, powierzchnia 906 m², cena 56 000 PLN;
• działka nr 205/585, powierzchnia 1110 m², cena 68 000 PLN;
• działka nr 205/586, powierzchnia 1085 m², cena 67 000 PLN;
• działka nr 205/587, powierzchnia 1081 m², cena 67 000 PLN;
• działka nr 205/589, powierzchnia 883 m², cena 54 000 PLN;
• działka nr 205/590, powierzchnia 1213 m², cena 75 000 PLN;
• działka nr 205/591, powierzchnia 1136 m², cena 70 000 PLN;
• działka nr 205/594, powierzchnia 1198 m², cena 74 000 PLN;
• działka nr 205/595, powierzchnia 1281 m², cena 79 000 PLN;
• działka nr 205/599, powierzchnia 1290 m², cena 79 000 PLN.

Zapraszamy na prezentację

Specyfikacja:
Powierzchnia: 662,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Waluda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-kompleks-dzialek-nad-jeziorem-dolgie-ID4sZUG