Odliczenie dla agencji pokrywa właściciel nieruchomości. Luksusowy Dom Premium – na sprzedaż dwurodzinny dom z dwoma wejściami i minimalnymi kosztami utrzymania, będący adaptacją projektu zatwierdzonego przez renomowane biuro projektowe z Arizony, USA, zlokalizowany przy ulicy Mickiewicza w Kłodzku, województwo dolnośląskie. Ten unikalny dom, z dwoma niezależnymi wejściami – do parteru i poddasza – jest idealnym rozwiązaniem dla dużych rodzin ceniących prywatność i funkcjonalność. Górne piętro doskonale sprawdzi się jako stylowe mieszkanie gościnne lub przestrzeń dla osób poszukujących miejsca na działalność gospodarczą. Miejsce to ma potencjał, umożliwiając elastyczną adaptację do potrzeb mieszkańców. Dom jest praktycznie bezkosztowy – średnie miesięczne rachunki za wodę i prąd nie przekraczają 250 PLN, co jest bardzo niską kwotą dla domu tego rozmiaru.

Parametry nieruchomości
- powierzchnia działki: 2 960 m², nr 97
- powierzchnia użytkowa domu: parter 236,8 m², poddasze 111,2 m²
- łączna powierzchnia domu: parter 288 m², poddasze 111,2 m²
- dojazd: utwardzona droga miejska
- rok budowy: 2002

Układ i wyposażenie
Dom oferuje przemyślaną przestrzeń wysokiego standardu wykończenia z licznymi udogodnieniami:
- PARTER: przestronny salon z wyjściem na taras od strony zachodniej, wyposażony w markizę. Salon z kominkiem i systemem wentylacyjnym ogrzewa wszystkie pomieszczenia na parterze. Elegancka kuchnia w formie zabudowy z aneksem, trzy sypialnie, dwie łazienki (wanna z hydromasażem, kabina prysznicowa, umywalka, WC, bidet), pomieszczenie gospodarcze z pralnią, biuro przy wejściu.
- PODDASZE: niezależna przestrzeń mieszkalna z osobnym wejściem, idealna na apartament dla rodziny wielopokoleniowej. Trzy komfortowe sypialnie, garderoba, łazienka (wanna, WC, bidet, dwie umywalki), dodatkowa toaleta, poddasze na półpiętrze.
- GARAŻ: dwustanowiskowy, w konstrukcji budynku.

Dodatkowe udogodnienia i informacje o nieruchomości
- pięknie zagospodarowany ogród z stawem i drewnianą altaną na spotkania,
- ogrodzenie całej posesji, brama wjazdowa na pilot, dodatkowe miejsca parkingowe,
- system fotowoltaiczny o mocy 10 kW, zbiornik na wodę podziemny (10 m²) z pompą do automatycznego podlewania ogrodu,
- centralny odkurzacz na parterze, zewnętrzne rolety, mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła,
- monitoring i system alarmowy, pompa ciepła, możliwość ogrzewania kominkiem z rozprowadzaniem powietrza po pomieszczeniach na parterze,
- dach domu wielospadowy, pokryty dachówką betonową,
- okna drewniane na całym budynku,
- na tarasie zamontowana jest elektryczna markiza.

Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie pompą ciepła.

Lokalizacja: dom położony na terenach nienarażonych na powodzie w Dolinie Kłodzkiej:
- 800 m od centrum, 10 km od Polanicy-Zdroju, 18 km od przejścia granicznego w Złotym Stoku,
- 25 km od popularnego ośrodka narciarskiego w Zielenicach, 1,5 godziny jazdy do Wrocławia,
- otoczenie pełne malowniczych szlaków, ścieżek rowerowych i atrakcji turystycznych.
Zachęcamy do kontaktu oraz obejrzenia tej nieruchomości na żywo podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. Zapraszamy agentów innych biur nieruchomości do współpracy.

Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje przekazane przez agenta/właściciela biura uznaje się za dokładne i wiarygodne, ale nie są one gwarantowane i powinny być weryfikowane samodzielnie. W przypadku tej oferty, wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 236,8 m²
Liczba sypialni: 9
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2002

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: REMAX SpeedwayII

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-luksusowy-dom-premium-ID4xwoh