Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60m2, zlokalizowane w Brzesku (woj. małopolskie) na Osiedlu Władysława Jagiełły, w budynku nr 4. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon z balkonem, dwie sypialnie, kuchnia z oknem, toaleta, łazienka oraz we wnętrzu mieszkania przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ponad 5 m2. Mieszkanie usytuowane jest na III piętrze bez windy. Okna salonu i kuchni są usytuowane na południe, co oferuje widok na ulicę Królowej Jadwigi oraz ulicę Ogrodową. Natomiast okna obu sypialni wychodzą na zachód, oferując widok na tereny zielone między blokami nr 4 i nr 5, co zapewnia intymność dzięki wysokim drzewom osłaniającym sąsiednie okna, jednocześnie dobrze doświetlając pokoje.

Mieszkanie stanowi lokal spółdzielczy, własnościowy. Posiada jednego właściciela. Stan prawny jest uregulowany, brak jakichkolwiek zadłużeń czy wpisów hipotecznych. Księga wieczysta: TR1B/00079921/5, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Brzesku. Dodatkowo do mieszkania przynależy proporcjonalna część gruntu pod budynkiem.

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, chociaż istnieje możliwość zostawienia już istniejących okien PCV dwuszybowych oraz paneli w pokojach (listwy przypodłogowe do wymiany). Mieszkanie oferuje ciekawe możliwości adaptacyjne. Ściana między salonem a kuchnią jest z bloczków gipsowych, co stwarza szansę na jej wyburzenie, uzyskując bardziej otwartą przestrzeń: kuchnia + salon. Istnieje również opcja połączenia jednego z pokoi z przedpokojem przez wyburzenie ścianki działowej oraz możliwość połączenia łazienki z WC.

Budynkiem, w którym znajduje się mieszkanie, przeprowadzono docieplenie w roku 2024, a jego elewacja jest nowa. Mieszkanie wyposażone jest w nowe, szerokie parapety zewnętrzne, oferujące wystarczająco dużo miejsca na rośliny doniczkowe. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem na indywidualne hasło. Skrzynka pocztowa zlokalizowana jest na parterze. Drzwi do piwnicy zabezpieczone są na klucz. Piwnica jest przestronna, idealna do przechowywania rowerów, regałów z przetworami lub narzędzi i innych przedmiotów. Jest to suche pomieszczenie z małym uchylnym okienkiem z PCV. Śmietnik znajduje się w odległości 50m od klatki schodowej.

Ogrzewanie zapewnia centralne, z miejskiej sieci. Na terenie mieszkania dostępny jest gaz, przeznaczony do użytkowania w kuchence oraz piecu ciepłej wody w kuchni i łazience. Licznik gazu zlokalizowany w kuchni. Instalację elektryczną zabezpieczają bezpieczniki w mieszkaniu, a licznik energii elektrycznej umiejscowiony jest w klatce schodowej. Do mieszkania doprowadzono instalację TV/internet/telefon, co umożliwia zawarcie umowy z dowolnym operatorem działającym na Osiedlu Jagiełły. W czynszu zawarte są m.in. opłaty za wywóz śmieci, zimną wodę, ogrzewanie oraz oświetlenie klatki schodowej i piwnicy.

Wokół bloku znajduje się wiele terenów zielonych, a także place zabaw dla dzieci. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 2. Na terenie osiedla można skorzystać z licznych sklepów oraz punktów usługowych. Do Biedronki oraz Galerii Brzeskiej spacerem dotrzesz w około 10 minut, do centrum miasta w około 15 minut, a do Kościoła Miłosierdzia Bożego w około 20 minut. Odległość do placu targowego oraz dworca autobusowego to około 25 minut piechotą. Stacja PKP oddalona jest o 5 minut jazdy samochodem, a czas przejazdu pociągiem do Krakowa Głównego wynosi do 50 minut. Natomiast przejazd autostradą do centrum Krakowa zajmuje około 1 godziny. Wokół budynku znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie można oglądać po wcześniejszym umówieniu terminu. Serdecznie zapraszam serdecznie!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-mieszkanie-3-pokojowe-w-brzesku-osiedle-jagielly-iii-p-ID4v8GU.html