Bardzo ładne, przestronne trzypokojowe mieszkanie przy ul. Zofii Nalkowskiej 22 w Poznaniu. Na sprzedaż oferuję unikalne mieszkanie o powierzchni 56,97 m², znajdujące się na 6. – ostatnim piętrze nowoczesnego bloku z 2019 roku. Nieruchomość łączy doskonałą lokalizację, świetną komunikację i wysoki standard wykończenia. Widzenie możliwe od 20.07.25. Lokalizacja: ul. Zofii Nalkowskiej 22 to cicha, a zarazem dobrze skomunikowana część Poznania, łącząca komfort życia w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do centrum miasta oraz najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych. Zalety mieszkania na 6. (ostatnim) piętrze: brak sąsiadów ponad – cisza i prywatność, lepsze oświetlenie wnętrz – więcej naturalnego światła przez cały dzień, lepszy widok z okien i balkonów, niższy hałas, większa przestrzeń poczucia otwartości, nowoczesna winda bezpośrednio z garażu, ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.
Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym (23,10 m²) z dostępem na balkon, pokój (11,33 m²), pokój (9,87 m²) z dostępem do drugiego balkonu, łazienka z WC (4,02 m²), osobne WC (1,29 m²), korytarz (7,36 m²).
Wyposażenie i standard: meble kuchenne z pełnym wyposażeniem AGD (okap połączony z wentylacją), łóżko w sypialni, pralka w łazience, szafa, bidet Grohe w łazience i osobnym WC, możliwość sterowania oświetleniem przez aplikację na telefon, światłowód INEA, klimatyzacja w salonie i pokoju, wysokiej jakości włoskie płytki na podłogach, farby Flugger na ścianach, sufity podwieszane, armatura łazienkowa Koło. Mieszkanie wykończone z dbałością o szczegóły, z materiałów bardzo dobrej jakości.
Na piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania, co gwarantuje intymność i spokojną atmosferę.
Dodatki: dwa miejsca parkingowe w garażu (dodatkowo płatne 25 000 PLN każde), dwa piloty do bramy garażowej i barier, z możliwością zarządzania wejściem przez aplikację na telefon.
Cena mieszkania: 798 000 PLN. Cena za dwa miejsca parkingowe: 50 000 PLN. Całkowita cena: 848 000 PLN.
Status prawny: uregulowany, brak działalności gospodarczej na adresie nieruchomości, bieżące opłaty uregulowane z Zarządcą.
Osiedle i otoczenie: zadbane, kameralne osiedle, w pełni zagospodarowane, z licznymi terenami zielonymi i placami zabaw.
Komunikacja: bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania i innymi dzielnicami – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.
Ważne: zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji, przez formalności, aż do finalizacji aktu notarialnego. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Gwarantujemy bezpieczeństwo całego procesu pod opieką licencjonowanego pośrednika (Katarzyna Berus, nr licencji: 6013), rzeczoznawcy majątkowego (Marcin Berus, nr licencji: 4130), doradcy prawnego i notariusza. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy na prezentację: Katarzyna Berus, tel. 505-160-528. BZM Nieruchomości, Os. Piastowskie 17 (wejście do Beta), 61-148 Poznań. Biuro czynne od poniedziałku do piątku od 9:00 do 20:00.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Berus (nr licencji: 6013).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 6
Rok budowy: 2019
Miesięczna opłata: 786,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Bez opłat: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Katarzyna Berus

Kontakt: 505-160-528

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-mieszkanie-ul-z-nalkowskiej-22-ID4xS4o.html