Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o łącznej powierzchni 68 mkw, usytuowanego na parterze w czteropiętrowej kamienicy z 1880 roku, która została wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Budynek przeszedł niedawno modernizację, w ramach której wyremontowano klatkę schodową oraz ocieplono obiekt, co znacznie poprawia komfort użytkowania. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 61,64 mkw i składa się z trzech osobnych, przestronnych pokoi, do których prowadzi korytarz, a także kuchni i łazienki. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 6,67 mkw.

Walory nieruchomości:

Gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności dodatkowych wydatków.

Praktyczny układ pomieszczeń, idealny pod kątem inwestycji (odseparowane pokoje).

Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową (zimna woda z ujęcia miejskiego), kanalizacyjną, a także nowoczesne ogrzewanie elektryczne. W lokalu nie ma gazu, jednak istnieje możliwość bezproblemowego podłączenia z klatki schodowej.

Opis pomieszczeń:

Pokój nr 1 (13,32 mkw):

Podłoga pokryta panelami, wbudowana szafa.

Pokój nr 2-sypialnia (13,50 mkw):

Wbudowana szafa, panele na podłodze.

Pokój nr 3-salon (15,79 mkw):

Meble w orzechowym kolorze, ściana z imitacją cegły z kominkiem.

Kuchnia (6,96 mkw):

Podłoga z płytek ceramicznych, wyposażona w lodówkę i kuchenkę gazową oraz klasyczne meble, z dodatkowym dyskretnym panelem grzewczym na podczerwień na ścianie.

Łazienka (3,07 mkw):

Podłoga oraz ściany okładane płytkami ceramicznymi, wyposażona w WC, umywalkę oraz kabinę prysznicową. Elektryczny przepływowy podgrzewacz wody.

Lokalizacja:

W spokojnej okolicy, w bliskiej odległości znajdują się liczne szkoły, parki, centra handlowe oraz dworzec główny - znakomita lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie mających wszystko, co istotne, w zasięgu ręki. W zaledwie 15 minut spacerem można dotrzeć na rynek Wrocławski.

Dojazd do budynku drogą publiczną, utwardzoną kostką brukową, z dostępnymi miejscami parkingowymi.

Dodatkowo, pod domem znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie m.in. na Politechnikę Wrocławską, Uniwersytet Ekonomiczny oraz Uniwersytet Wrocławski.

Cena wynosi 715 000 zł (do negocjacji po obejrzeniu).

Oferta od osoby prywatnej, bez pośredników. Kontakt telefoniczny: 534 102 726

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-mieszkanie-w-centrum-wroclawia-ID4xbRz.html