Przestronne 2-pokojowe mieszkanie – Luboń, ul. Wschodnia

Uwaga: zakup wyłącznie za gotówkę.

Pośrednik nadzorujący transakcję, Katarzyna Berus, informuje, że w dniach od 28.06.25 do 6.07.25 będzie na urlopie. Prezentacji dokonuje Franciszek Berus, tel. 512-648-278.

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,13 m², położone na parterze niskiego, ocieplonego bloku przy ul. Wschodniej w Luboniu. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej lokalizacji.

Nowy właściciel zyska: pokój z aneksem kuchennym około 25m²; pokój 10m²; łazienka z WC 4,6m²; oraz korytarz 4,60m². Mieszkanie nie dysponuje balkonem.

Czynsz wynosi około 350 zł. Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym – ryczałt około 420 zł na 2 miesiące.

Lokalizacja – codzienna wygoda
Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej okolicy, z łatwym dostępem do szerokiej infrastruktury miejskiej. W pobliżu można znaleźć sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, place zabaw oraz przystanki autobusowe i kolejowe.

Zaledwie kilka minut dzieli lokal od wjazdu na autostradę A2 oraz drogi ekspresowej S11, co zapewnia doskonałe połączenie z Poznaniem – zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. To świetne miejsce dla osób pracujących w mieście, które jednocześnie cenią sobie spokój podmiejskiego życia.

Zalety mieszkania na parterze
• Bezproblemowy dostęp – idealne dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych lub z ograniczoną mobilnością
• Brak codziennego wchodzenia po schodach – oszczędność czasu i wygoda
• Niższe koszty ogrzewania zimą dzięki bliskości gruntu.

Układ mieszkania:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Oddzielna sypialnia
• Łazienka z WC

Dlaczego warto?
• Świetna lokalizacja – blisko wszystkiego, co potrzebne
• Spokojne, bezpieczne osiedle z łatwym dostępem do miejsc parkingowych
• Komfort mieszkania na parterze – wygoda i praktyczność
• Szybki dojazd do Poznania i głównych tras wylotowych
• Bezpieczna i przejrzysta transakcja – sprzedaż prowadzona przez biuro BZM.

Stan prawny:
• Lokal stanowiący odrębną nieruchomość – pełna własność z Księgą Wieczystą.

Kontakt i prezentacja:
Katarzyna Berus
tel. 505 160 528

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Berus (licencja nr: 6013)

| Sprzedawca: Franciszek Berus | Telefon: 512-648-278 | Licencja agenta: 6013 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-mieszkanie-w-luboniu-ID4x0TR.html