Oferuję bezpośrednią sprzedaż nieruchomości położonej w Polkowicach pod adresem 25A, składającej się z działek ewidencyjnych nr 1009/1 i 1009/2, o łącznej powierzchni 0,8892 ha. Według odpisu z księgi wieczystej, nieruchomość znajduje się na terenach przemysłowych (oznaczonych symbolem Ba). Od 1 stycznia 2004 roku obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Zduńska Wola dla obszaru obejmującego geodezyjną granicę Polkowic dla działek 1009/1 i 1009/2 został uchylony, określając ich przeznaczenie zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Nie wydano decyzji o warunkach zabudowy ani decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego dla powyższych działek na podstawie wspomnianej ustawy. Zgodnie z zmianami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zduńska Wola z dnia 27 sierpnia 2020 r., przedmiotowe działki są przeznaczone jako: Obszary pod budynki produkcyjno-usługowe, magazyny i składy. 12 października 2018 roku Rada Gminy Zduńska Wola przyjęła uchwałę nr LV/438/2018 dotyczącą przyjęcia Programu Rewitalizacji Gminy Zduńska Wola, zgodnie z którą działki nie znajdują się na obszarze objętym rewitalizacją. Powyższa uchwała nie została podjęta zgodnie z art. 8 i art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. Na działce nr 1009/1 o powierzchni 0,4252 ha znajdują się pięć budynków, zaklasyfikowanych zgodnie z KŚT jako inne budynki niemieszkalne, jednokondygnacyjne, z powierzchnią zabudowy: 52 m², 121 m², 34 m², 617 m² i 50 m². Na działce nr 1009/2 o powierzchni 0,4640 ha znajdują się dwa budynki: jeden sklasyfikowany zgodnie z KŚT jako inne budynki niemieszkalne, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi i powierzchnią 1021 m², oraz drugi sklasyfikowany jako budynki handlowo-usługowe, z jedną kondygnacją nadziemną i powierzchnią 25 m², adres: Polkowice 25A. Nieruchomość jest utwardzona, uporządkowana i zagospodarowana, wyłożona kocimi brukami. Budynki wewnątrz wymagają remontu i adaptacji do potrzeb nowego inwestora. Kanalizacja i media są podłączone. Posiada własne ujęcie wody i podziemny zbiornik na ścieki. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nie występują spory dotyczące granic, służebności ani prawa dostępu do nieruchomości, a także żadna jej część nie znajduje się w pasie drogi publicznej, ani nie zapadły decyzje administracyjne dotyczące nieruchomości w tym zakresie. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi umowami najmu, dzierżawy, użytkowania ani innymi prawami do jej stałego lub czasowego korzystania lub zajmowania części. Nie ma podstaw, by jakiekolwiek podmioty wnosiły o deklarację posiadania całości lub części nieruchomości, a nieruchomość nie jest obciążona ograniczeniami w użytkowaniu czy dysponowaniu, wynikającymi z wyroku sądu lub innych podstaw. Doskonała lokalizacja nieruchomości. Centralna Polska, kilka kilometrów od wjazdu na autostradę S8 – zjazd Zduńska Wola Zachód, skąd można kierować się w dowolnym kierunku w Polsce wyłącznie drogami ekspresowymi i autostradami. Brak konieczności wielokilometrowych przejazdów drogami krajowymi, powiatowymi i gminnymi, co jest szczególnie istotne dla transportu ciężarowego. Serdecznie dziękuję pośrednikom. Sprzedaż bezpośrednia. Osoba prywatna. Link do prezentacji nieruchomości na YouTube: Zapraszam. Cena do negocjacji po wcześniejszym obejrzeniu nieruchomości. W razie braku odpowiedzi proszę o SMS. Na pewno oddzwonię.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 8892,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Grzegorz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-nieruchomosc-przemyslowa-polkow-25a-ID4u7et#map