Lokalizacja: ulica Piastowska, Warszawa Ursus (w pobliżu stacji PKP Ursus Niedzwiadek)

• Znakomita lokalizacja w spokojnej, willowej części Ursusa.
• Bliskość stacji kolejowej zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy (ok. 15-20 minut pociągiem).
• W okolicy liczne udogodnienia: sklepy, szkoły, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej.

Krótko o nieruchomości

• Działka: 1129 m², możliwość zabudowy (idealne dla domu jednorodzinnego lub inwestycji).
• Dom: użytkowa powierzchnia 188 m², podzielony na 4 mieszkania.
• Stan techniczny: Dom wymaga częściowej modernizacji.
• Media: prąd, woda (własne ujęcie), szambo. Gaz i kanalizacja dostępne przy ulicy – wymagają podłączenia.
• Ogrzewanie: kotłownia na ekogroszek - nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie. Istnieje możliwość modernizacji na gaz lub pompę ciepła.

Cena: 1 750 000 PLN

Dlaczego warto?

• Atrakcyjna lokalizacja: blisko centrum Warszawy i dobre połączenia komunikacyjne.
• Duża działka: możliwość urządzenia ogrodu i inwestycji.
• Potencjał dochodowy: dom podzielony na 4 mieszkania daje możliwość generowania dochodu z wynajmu.
• Nowoczesne ogrzewanie: ekologiczny kocioł na ekogroszek obniża koszty ogrzewania i jest bardziej ekologiczny.
• Modernizacja: nieruchomość ma duży potencjał modernizacyjny i inwestycyjny.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na oglądanie!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1129,0 m²

Sprzedający: Edyta Brzezińska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-nieruchomosc-warszawa-ursus-ID4vKnF#map