Oferuję na sprzedaż nieruchomość w Legnicy przy ulicy Nowowiejskiej. Nieruchomość to dwupiętrowy budynek o powierzchni 320 m². Mam przyjemność przedstawić atrakcyjną ofertę w doskonałej lokalizacji. Legnica, ul. Nowowiejska. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek został wybudowany w 2002 roku i przeszedł gruntowną modernizację w 2022 roku. W zakres remontu wchodziła wymiana instalacji elektrycznej, ocieplenie dachu oraz remont drewnianych schodów. Posiadam pełną dokumentację projektową i fotograficzną, co gwarantuje pełną transparentność stanu nieruchomości. Na parterze znajduje się przestrzeń, którą można zaaranżować na biura, placówki medyczne lub niezależne mieszkanie. Duży, dwustanowiskowy garaż z elektrycznymi bramami zapewnia komfort użytkowania. Cała nieruchomość jest zaznaczona na mapach, nie obciążają jej żadne zobowiązania, co czyni ją świetną inwestycją. Na pierwszym piętrze znajduje się pokój z dużymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie, a spiralne, drewniane schody prowadzą na poddasze, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń do pracy lub relaksu. Działka ma powierzchnię 600 m², z ogrodzonym podwórkiem oraz drogą dojazdową asfaltową, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. To idealna propozycja dla inwestorów chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą lub dla rodziny szukającej przestronnego domu w spokojnej okolicy. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji telefonicznie. Pobieram prowizję od Kupującego. Jestem otwarty na współpracę z innymi agencjami w zakresie pośrednictwa. Będę z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, od prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy również w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu na zakup i remont nieruchomości. Opis oferty opiera się na informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji, i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego. Szanowny Kliencie, przepraszam, jeśli nie odbieram telefonu – jestem prawdopodobnie na spotkaniu lub poza zasięgiem. Oddzwonię tak szybko, jak to możliwe. Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu! Zapraszam do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 18:00 oraz w soboty od 9:00 do 14:00. Gozdziejewski Nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 320,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2002

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Piotr Gozdziejewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-nieruchomosc-z-garazami-i-miejscem-parkingowym-ID4xnKE#map