Na sprzedaż znajduje się segment środkowy o powierzchni 99,24 m² + użytkowa poddasze około 40 m² (całkowita powierzchnia 140 m²), usytuowany na ogrodzonym, kameralnym osiedlu w pobliżu ulicy Zwoleńskiej w warszawskim Miedzylesiu. Budynek w stanie deweloperskim, zarówno dom, jak i osiedle są wyposażone we wszystkie niezbędne media (gaz, prąd, kanalizacja, woda), a w kotłowni zainstalowano kocioł gazowy.

Układ i wielkość poszczególnych pomieszczeń:

Parter (53,07 m²): składa się z przedpokoju, małej łazienki, salonu połączonego z kuchnią (27 m²), garażu na jeden samochód oraz kotłowni. (układ przedstawiono na załączonym rysunku). Z salonu jest wyjście na naprawdę duży ogród.

I piętro (46,17 m²): składa się z trzech sypialni, hallu i łazienki. Dwie sypialnie od strony południowej mają przestronne balkony.

Użytkowe poddasze (40 m²) do własnej aranżacji (sucha zabudowa i rozprowadzenie mediów). Obecnie media zostały poprowadzone pionowo, a izolacja wykonana z wełny (stan jak na zdjęciach).

Ogród (200 m²) – z salonu można wyjść do dużego ogrodu. Obecnie teren jest przygotowany pod sadzenie trawy. Ogród ma dobre nasłonecznienie, znajduje się skierowany w stronę kanału Zagóździańskiego, więc za ogrodzeniem nie ma sąsiadów, tylko przestrzeń zielona.

Oprócz funkcjonalnych rozwiązań umożliwiających komfortowe użytkowanie domu przez trzy, cztero, a nawet pięcioosobowe rodziny, na uwagę zasługują również bezpieczne, kameralne, ogrodzone osiedle oraz lokalizacja nieruchomości, położone w malowniczej okolicy, charakteryzującej się dużą ilością zieleni, terenami spacerowymi, a jednocześnie zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta i wszystkich udogodnień miejskich, takich jak szkoły, przedszkola, sklepy czy centra handlowe.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Sebastian Sabala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-nowy-dom-warszawa-wawer-miedzylesie-ID4tVR4#map