Najnowsza inwestycja – Górki !!!

Kupujący nie zapłaci podatku PCC !!!

Możesz się wprowadzić już w 2025 roku !!!

Mieszkania w zabudowie bliźniaczej w najbardziej pożądanej lokalizacji – Górki koło Opola.

Przepiękne, spokojne miejsce do życia, które zachwyci każdego, kto potrzebuje odpoczynku od zgiełku miasta.

Oferowana inwestycja to kameralna zabudowa 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Obecny stan: - dwa budynki w stanie surowym otwartym.

Kupując dziś, dom zostanie wykończony standardem deweloperskim w ciągu 3 – 5 miesięcy od daty zakupu.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia użytkowa domu to około 75,66 m²

Na parterze znajduje się:

- wiatrołap

- komunikacja

- kuchnia

- jadalnia

- salon

- toaleta

- pomieszczenie techniczne

- pomieszczenie gospodarcze (połówka)

Na pierwszym piętrze:

- komunikacja

- 3 sypialnie

- łazienka

- schowek

Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza, które będzie miało około 25 m².

Każdy dom posiada dwa miejsca parkingowe z wyłącznym dostępem

Każdy dom ma własny mały ogródek do relaksu na świeżym powietrzu oraz cieszenia się pięknym zielonym otoczeniem z widokiem na przestrzeń i zieleń. Przyległe działki są niezabudowane.

Ponadto, każdy mieszkańcy otrzymają zewnętrzną komórkę magazynową w ramach ceny zakupu.

Standard deweloperski będzie obejmować:

- ogrzewanie podłogowe

- instalację wodno-kanalizacyjną

- instalację elektryczną

- tynki wewnętrzne

- wylewki

- zewnętrzny kran do podlewania ogrodu

Dla dodatkowej opłaty istnieje możliwość wykonania:

- rekuperacji,

- adaptacji poddasza (okablowanie elektryczne, sufity podwieszane itp.),

- paneli fotowoltaicznych,

- budowy tarasu.

DANE TECHNICZNE:

Fundamenty: ława fundamentowa, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,

Ściany: zewnętrzne – ceramiczny bloczek termoeton 19 cm + styropian grafitowy 15 cm lambda 0,32,

Ściany wewnętrzne z cegły o grubości 11,5 cm,

Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy,

W łazienkach podłączenia pod umywalkę i zestawy podtynkowe,

Sufity między parterem a piętrem – Terriva, powyżej piętra OSB,

Dach: konstrukcja więźbowa pokryta dachówką ceramiczną,

Poddasze ocieplone wełną 20 cm (dwie warstwy 15+5)

Okna z Eko Okna kolor (białe od środka, szare na zewnątrz)

Żaluzje na oknach, z wyjątkiem okien dachowych,

Elewacja: tynk mineralny w kolorze białym i grafitowym

Ogrzewanie: pompa ciepła, poprzez ogrzewanie podłogowe na cały budynek (co 10 cm)

INWESTYCJA ZOSTAŁA CHARAKTERYZOWANA PRZEPIĘKĄ LOKALIZACJĄ:

• blisko centrum miasta,
• bardzo dobra droga dojazdowa (bez korków),
• świetny dojazd do Opola
• blisko naturalnych łąk,
• w pobliżu lasu,
• świetne tereny do rekreacji i wypoczynku,

Cena do negocjacji.

Zapraszam na osobistą prezentację nieruchomości i do obejrzenia jej ogromnego potencjału.

Strona internetowa inwestycji:

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego oraz szybkiej obsłudze kredytowej.

UWAGA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został opracowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może być aktualizowany