Sprzedaż mieszkania Warszawa Wilanów

Niepowtarzalne mieszkanie na ostatnim piętrze! Ekstremalnie przestronny balkon! Cesja – brak PCC!Osiedle Wilanów, Inwestycja Royal Residence

MIESZKANIE ODEBRANE OD DEWELOPERA - GOTOWE DO WYKOŃCZENIA I ZAMIESZKANIA

Cena: 919,900 PLN + 59,000 PLN za dedykowane miejsce parkingowe w garażu

Brak prowizji i ukrytych kosztów - sprzedaż bezpośrednia od właściciela (niższa cena niż od dewelopera). Możliwość zakupu zarówno przez osoby prywatne, jak i firmy - elastyczne warunki transakcji (również z kredytem hipotecznym).

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji Royal Residence Wilanów od uznanego dewelopera ROBYG. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze nowego budynku przy ul. Jerzego Holzera 4 w Warszawie, co zapewnia większą prywatność oraz lepszy dostęp do światła naturalnego. Wspaniałym atutem jest przestronny balkon (≈10 m²) biegnący całą szerokością mieszkania, który stanowi doskonałą przestrzeń relaksu i znacznie zwiększy metraż użytkowy dla przyszłych mieszkańców.

✔ Powierzchnia: 46.6 m²

• Hala: 5.17 m²
• Łazienka: 4.52 m²
• Salon z aneksem kuchennym: 24.4 m²
• Sypialnia: 12.51 m²
• Balkon: 9.95 m²

✔ Położone od strony południowej – jasne, przestronne, słoneczne mieszkanie!

✔ Ostatnie piętro – najlepszy widok, większa prywatność!

✔ Cesja umowy – brak podatku PCC (oszczędność 2%)!

✔ Nowoczesne osiedle z ochroną, monitoringiem oraz reprezentacyjnym lobby (recepcja, koncierge).

✔ Prywatne, przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (położone na końcu, dużo przestrzeni, blisko wejścia do klatki schodowej) – obowiązkowy zakup za 59,000 PLN

✔ Nowo wybudowana linia tramwajowa – szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

✔ Zapewniamy bezpieczny i płynny proces transakcji oraz pełną obsługę prawną. Proces cesji będzie realizowany pod nadzorem prawnika i notariusza, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz pełną zgodność z obowiązującymi przepisami.

Royal Residence – luksusowa inwestycja w Wilanowie

Royal Residence to nowoczesna inwestycja klasy premium, która zapewnia mieszkańcom wyjątkowy standard życia oraz nową jakość luksusu.

Zalety osiedla dla mieszkańców:

✔ Nowoczesny design – stylowa elewacja, luksusowe klatki schodowe, eleganckie lobby z koncierge

✔ Projekt renomowanej pracowni architektonicznej - inwestycję zaprojektowała Atelier 3 Girtler & Girtler, co zapewnia nowoczesną architekturę i funkcjonalność przestrzeni.

✔ Wysokiej jakości materiały wykończeniowe w częściach wspólnych – zastosowanie szlachetnych materiałów gwarantuje trwałość i estetykę na najwyższym poziomie.

✔ Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – wyższe sufity w mieszkaniach potęgują poczucie przestronności i luksusu.

✔ Zielone przestrzenie – wewnętrzne dziedzińce, strefy relaksu, place zabaw, dziecięcy kącik, leżaki słoneczne

✔ Strefa fitness i wellness – prywatna siłownia, sala do jogi, sauna, ściana solankowa

✔ Parkowe szachy, fontanna oraz nawadnianie terenu – dodatkowe udogodnienia na osiedlu, które umilą czas mieszkańcom.

✔ Ochrona – monitoring, całodobowa ochrona, wideodomofony, drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe w standardzie, koncierge/recepcja.

✔ Ekologiczne rozwiązania – panele fotowoltaiczne, nawierzchnie antysmogowe, punkty ładowania dla samochodów elektrycznych

✔ Szybka komunikacja – nowo wybudowana linia tramwajowa oraz bliskość do kluczowych arterii komunikacyjnych

Wysoki standard mieszkania:

✔ Nowoczesna technologia – system Smart House od Keemple w każdym mieszkaniu

✔ Wysokie wnętrza dodają przestronności

✔ Drewniane okna 3-szybowe z podwyższoną izolacją termiczną, możliwość zamontowania filtrów antysmogowych

✔ Przygotowana instalacja/łączenie do klimatyzacji na balkonie

✔ Elektryczne rolety antywłamaniowe w standardzie

Lokacja Sprzedaż mieszkania Wilanów:

Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, która łączy spokój i komfort życia blisko natury z pełną infrastrukturą miejską.

• Codzienna wygoda – liczne sklepy, restauracje, piekarnie, kawiarnie w odległości kilku minut spacerem
• Bliskość terenów zielonych – Pałac w Wilanowie, Rezerwat Przyrody Las Natoliński, Jezioro Powsinkowskie
• Bliskość kluczowych punktów rekreacyjnych – tylko 4 minuty spacerem do Błoni Wilanowskich, 8 minut rowerem do Parku Natolińskiego, oraz 15 minut spacerem do Royal Wilanów
• Instytucje edukacyjne – renomowane szkoły oraz przedszkola, w tym Brytyjska Szkoła Podstawowa w Wilanowie
• Doskonała komunikacja – bliskość do Wisłostrady, Al. Wilanowskiej, szybki dojazd do centrum miasta, nowa linia tramwajowa

Mieszkanie na sprzedaż w Warszawie oferowane jest w standardzie deweloperskim, zostało już odebrane od dewelopera, co daje pełną możliwość dostosowania układu wnętrza oraz wykończenia według preferencji nowego właściciela.

Cena: 919,900 PLN za mieszkanie + 59,000 PLN za miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników, bez prowizji dla biura nieruchomości, bez dodatkowych kosztów! Jeśli chcesz umówić się na prezentację lub masz pytania, skontaktuj się!

*Załączona wizualizacja wnętrza mieszkania (rzut) ma charakter orientacyjny i przedstawia jedną z możliwych aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim. Oferta jest informacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/najwyzsze-pietro-duzy-balkon-mieszkanie-odebrane-cesja-bez-pcc-ID4uU2d.html