Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie o czterech pokojach z ogródkiem usytuowane na parterze w budynku szeregowym w nowym, kameralnym osiedlu w Skawinie.
Powierzchnia mieszkania wynosi około 71,56 m2, a dodatkowy ogródek ma powierzchnię około 62 m2. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim.

Wnętrze mieszkania charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, w skład którego wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym – 20,93 m2
• Pokój – 12,41 m2
• Pokój – 10,08 m2
• Pokój – 9,67 m2
• Wiatrołap – 4,50 m2
• Przedpokój – 7,71 m2
• Łazienka – 4,42 m2
• WC – 1,83 m2
• Przestronny ogródek – około 62,00 m2
• Miejsce parkingowe w cenie oferty

Osiedle:
To wyjątkowe osiedle łączy nowoczesne rozwiązania z komfortem życia codziennego. Zostało zaplanowane jako kompleks sześciu nowowczesnych budynków, z których każdy dysponuje dwoma przestronnymi mieszkaniami. Lokale na parterze oferują prywatne ogródki, doskonałe do relaksu oraz spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkania na piętrze, z zagospodarowanym poddaszem, dają dodatkowe możliwości aranżacyjne oraz większą powierzchnię.
Priorytetem osiedla jest bezpieczeństwo i komfort jego mieszkańców. Całość jest ogrodzona, a dojazd odbywa się przez automatyczną bramę wyposażoną w system domofonowy. Dbałość o estetykę inwestycji widoczna jest w starannie zaplanowanej przestrzeni przed budynkami, wybrukowanej drodze oraz elegancko zagospodarowanym terenie wspólnym.
Osiedle otoczone jest dużymi terenami zielonymi, co sprzyja wypoczynkowi i tworzy przyjazne, naturalne środowisko dla mieszkańców. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność oraz komfort życia w kameralnej i nowoczesnej przestrzeni.

STANDARD WYKONANIA:
• Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej: nośne ściany Porotherm
• Elewacja: ocieplenie - styropian + tynk
• Drenaż opaskowy budynku
• Pokrycie dachu: blacha na rąbek, rynny z PCV
• Okna plastikowe trzyszybowe
• Ocieplane drzwi wejściowe
• Podłogi: wylewki oraz izolacje
• Ściany: tynki gipsowe
• Barierki na balkonach
• Przyłącza prądu, wody i kanalizacji sanitarnej z wykonanymi instalacjami w budynku
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Centralne ogrzewanie - piec gazowy dwu-funkcyjny:
• Inwestycja sprzedawana w stanie DEWELOPERSKIM
• Podjazd do budynku utwardzony kostką brukową - miejsce postojowe obok budynku
• Dojście do mieszkań wykonane z kostki brukowej
• Działka ogrodzona panelami
• Taras z widokiem na ogród pokryty kostką brukową,
• Teren wokół budynku zaaranżowany i zniwelowany
• Powierzchnia ogródka około 62 m2

LOKALIZACJA:
Skawina to malownicze miasteczko, które kusi swoim unikalnym charakterem oraz licznymi atutami. Oto kluczowe zalety tego miejsca:

• Tereny zielone: Liczne parki, lasy i ścieżki spacerowe stanowią doskonałą przestrzeń do pieszych wędrówek, joggingu oraz rowerowych wycieczek.

• Niskie zanieczyszczenie powietrza: Nasze miasto charakteryzuje się niskim poziomem zanieczyszczeń, dzięki położeniu z dala od dużych obszarów przemysłowych, co czyni je atrakcyjnym dla osób dbających o swoje zdrowie i jakość życia.

• Ośrodki sportu i rekreacji: W Skawinie znajdują się nowoczesne boiska, hale sportowe oraz siłownie. Dla miłośników pływania dostępny jest kryty basen, idealny na aktywny wypoczynek przez cały rok.

• Dogodna lokalizacja: Bliskość do Krakowa pozwala korzystać z uroków dużego miasta, oferując jednocześnie spokojniejszą atmosferę. Dzięki kolei podmiejskiej przejazd do centrum Krakowa trwa około 20 minut bez stania w korkach.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OGLĄDANIA

| Sprzedający: Krzysztof Bogdal |

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ne912324-ID4x3mo.html