Oferta obejmuje sprzedaż lokalu w dwurodzinowym budynku jednorodzinnym w Radzyminie przy ulicy Wyszynskiego 56 P - 56 U. Idealna lokalizacja, cicha i spokojna okolica. Teren osiedla jest zamknięty, ogrodzony i oświetlony. Brama wjazdowa wyposażona jest w automatyczny system otwierania z zapasem energii na wypadek awarii prądu miejskiego. Nieruchomość została wyposażona w sieć kanalizacyjną oraz światłowodową z podłączeniami do każdego lokalu. Droga dojazdowa do inwestycji została wyremontowana i wyłożona nawierzchnią asfaltową. Drogi wewnętrzne, chodniki i miejsca parkingowe wewnątrz osiedla zostały utwardzone kostką. Dużą zaletą jest utworzenie zewnętrznego parkingu dla gości na terenie osiedla przed ogrodzeniem. Osiedle wyróżnia się przestronnymi lokalami i zagospodarowaniem terenu. Mieszkanie obejmuje (powierzchnie według artykułu 4, ustęp 2): 1.1. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 44,17 m2 1.2. WC 3,00 m2 1.3. HALL 3,71 m2 2.1. POKÓJ 12,39 m2 2.2. POKÓJ 10,13 m2 2.3. POKÓJ 12,12 m2 2.4. ŁAZIENKA 6,97 m2 2.6. HALL 6,11 m2 łączna powierzchnia użytkowa zamknięta 98,60 m2. Łączna powierzchnia użytkowa zamknięta + poddasze (26,41 m2) – 125,01 m2. Poddasze bez klatki schodowej na podłodze ma 45,7 m2. Lokal sprzedawany jest z własnością + udziałem w działce zgodnie z artykułem 3 ustawy o własności lokali, wraz z użytkowaniem działki, z wyłączeniem innych osób z wspólnej własności: - ogród otaczający lokal z trzech stron - 120 m2 - miejsce parkingowe z podjazdem i chodnikiem - 36 m2. Nieruchomość w stanie deweloperskim: - bloczek ceramiczny - akustyczna ściana silikatowa pomiędzy lokalami - izolacja z grafitowego styropianu o grubości 20 cm, tynk w systemie Mapei - dach ocieplony pianką poliuretanową o średniej grubości 25 cm - tynk cementowo-wapienny - wszystkie stropy żelbetowe - schody żelbetowe na wszystkie kondygnacje, w tym poddasze - wylewka z mieszanej mieszanki betonowej na wszystkich piętrach, w tym poddaszu - okna PCV (trzyszybowe) - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - instalacja alarmowa i telewizyjna - instalacja grzewcza oparta na systemie ogrzewania podłogowego wodnego - zainstalowany pompa ciepła renomowanej polskiej firmy Euros Energy - zainstalowany sprzęt elektryczny (gniazda, włączniki) - domofon - ogrodzone ogrody. W pobliżu nieruchomości, 500 m, znajduje się przystanek autobusowy, z którego można dojechać do SKM lub autobusu 738 w kierunku Warszawy. Radzymin posiada doskonałe połączenia z Warszawą, obsługiwane przez liczne linie autobusowe, SKM, węzeł z trasą S8 oraz starą trasę przez Marki. Inwestycja jest zakończona. Posiadamy pozwolenie na użytkowanie. Powyższe ceny są cenami brutto, zawierającymi podatek. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,01 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Piotr Laskowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-wyszynskiego-blizniak-przestrzen-ogrod-ID4vyHZ