Ta oferta jest dostępna wyłącznie w naszym biurze. Nie pobieramy prowizji od Kupującego. Na sprzedaż oferujemy nietuzinkowy, bardzo oszczędny dom w wsi Słupno, gmina Radzymin, położony na działce o powierzchni 1600 m². Nieruchomość znajduje się na skraju Lasu Słupeckiego, przy ulicy Norwida, dostępna dzięki utwardzonej drodze, około 400 m od asfaltu. We wsi znajdują się dwie szkoły podstawowe (około 2,5 km), sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe. Do Radzymina z pełną infrastrukturą miejską jest około 7 km, do granic Warszawy około 11 km, do Pałacu Kultury około 24 km. Szybki dojazd do stolicy zapewnia ekspresowa trasa S8 oraz autobus ZTM na stację metra Trocka. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, wykończony komfortowo, w pełni wyposażony i umeblowany z dbałością o najmniejsze szczegóły.

1. Dom: konstrukcja szkieletowa, pasywna, izolacja 40 cm (wełna drzewna w strukturze, wełna skalna na elewacji), dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną, rynny rysowane, okna trzyszybowe wszystkie zamontowane w systemie "ciepłe okno" obejmującym okna dachowe (8 sztuk), tynk elewacyjny biały + imitacja drewna. Dom podzielony na dwie niezależne części z osobnymi drzwiami wejściowymi i wewnętrznym przejściem:
- część mieszkalna - parter ok. 145 m² (3 sypialnie, garderoba, salon, kuchnia, korytarz, hall, 2 łazienki/pralnia), garaż, kotłownia
- poddasze/piętro ok. 55 m² (poddasze, 1 sypialnia)
2. Część biurowa, ewentualnie mieszkalna (do aranżacji np. biuro, gabinet, osobne mieszkanie itp.) - parter ok. 9 m² (korytarz/poczekalnia)
- poddasze ok. 70 m² (korytarz, 2 pokoje, 1 łazienka)
Dom znajduje się na płycie fundamentowej, ocieplonej od spodu i boków 20 cm XPS polistyrenem. Ogrzewanie całej płyty fundamentowej (rury rozłożone na spodzie płyty, jako podłogowe, wypełnione glikolem). Instalacja grzewcza podłączona do pompy ciepła i kominka z wkładem wodnym (glikol). Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w całym domu. Pompa ciepła powietrze/powietrze (chłodzenie/grzanie). Deski drewniane - dąb. Instalacja alarmowa na całym obiekcie (czujniki ruchu wewnątrz i na zewnątrz, czujniki kontaktowe itp. + kamery). Nad salonem znajduje się poddasze. Drewniany taras wokół domu o powierzchni około 100 m². Własne ujęcie wody (głęboka studnia - nie abstrakcyjna) + filtry + podłączenie do sieci miejskiej.
Własna oczyszczalnia ścieków. Podziemny zbiornik deszczowy 10 m³. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,2 KW. Koszt utrzymania domu to około 200 PLN miesięcznie za prąd + opłaty za wywóz śmieci według stawek gminnych, uzależnione od liczby mieszkańców.
Działka obejmuje również:
- budynek gospodarczy/garaż/warsztat o powierzchni około 35 m² (drewniana konstrukcja, ocieplona wełną 15 cm)
- drewutnia przylegająca do budynku gospodarczego
- drewniany domek sauna o powierzchni około 15 m², sauna ogrzewana piecem na drewno + pokój relaksacyjny, również przyległy do budynku gospodarczego. Dla zainteresowanego klienta istnieje możliwość negocjacji ceny. Zapraszam i polecam na prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 280,0 m²
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2017Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: TakSprzedawca: Maciej Piotrowski
Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nietuzinkowy-oszczedny-dom-pod-lasem-11km-od-w-wy-ID4xQNt