Неповторимый, экономичный дом у леса, 11 км от Варшавы

Submit Property

Неповторимый, экономичный дом у леса, 11 км от Варшавы

Selling

Неповторимый, экономичный дом у леса, 11 км от Варшавы

zł 2.489.000

(0)
4 Views
авг 29, 2025

Mazowieckie, Wolominski, Slupno

Description

Это предложение доступно исключительно только в нашем офисе. Мы не взимаем комиссию с покупателя. На продажу предлагаем необычный, очень экономичный дом в деревне Шлупно, коммуна Радзымин, расположенный на участке площадью 1600 м². Объект расположен на границе леса Шлупека, на улице Норвида, доступен по заасфальтированной дороге, примерно в 400 м от асфальта. В деревне есть 2 начальные школы (примерно 2,5 км), магазины, рестораны и сервисные пункты. До Радзыміна с полной городской инфраструктурой — около 7 км, до границ Варшавы — около 11 км, до Дворца культуры — примерно 24 км. Быстрый доступ к столице обеспечивают магистраль S8 и автобус ZTM до станции метро Трока. Дом построен из высококачественных материалов, аккуратно отделан, полностью оборудован и меблирован с вниманием к мельчайшим деталям.

Описание:
Фундамент: каркасная конструкция, пассивное утепление 40 см (минвата в конструкции, каменная вата на фасаде), скатная крыша покрыта керамической черепицей, водосточные системы с водостоками, тройные стеклопакеты, установленные по системе "теплое окно", в том числе мансардные окна (8 штук), фасадная штукатурка белого цвета + имитация древесины.
Дом разделен на две независимые части с отдельными входными дверями и внутренним проходом:
1. жилая часть - цокольный этаж около 145 м² (3 спальни, гардероб, гостиная, кухня, коридор, холл, 2 ванные комнаты/прачечная), гараж, котельная, - мансарда около 55 м² (чердак, 1 спальня).
2. офисная часть, возможно, жилое пространство (может быть оборудована как офис, кабинет, отдельная квартира и т.п.) - цокольный этаж около 9 м² (коридор/зал ожидания), - мансарда приблизительно 70 м² (коридор, 2 комнаты, 1 ванная).
Дом расположен на фундаментной плите, утепленной снизу и сбоку 20 см пенополистирола XPS. Обогрев всей фундаментной плиты — трубы, размещенные в основании плиты для системы подогрева пола, заполненной гликолем. Водяная обогревательная система подключена к электрокотлу и камину с водяной рубашкой (гликоль). Вентилируемая система по всему дому, воздушно-воздушный тепловой насос (охлаждение/обогрев). Деревянный паркет — дуб. В системе безопасности дома установлена сигнализация (датчики движения внутри и снаружи, контакты, камеры и т.д.). Над гостиной — мансарда. На всей территории дома деревянная терраса площадью около 100 м². Собственный водозабор (глубокая скважина — не артезианская) + фильтры + подключение к муниципальной воде. Собственная очистная станция для канализации. Подземный резервуар для дождевой воды объемом 10 м³. Фотоэлектрическая установка мощностью 7,2 кВт. Ежемесячные расходы на обслуживание дома — около 200 злотых за электроэнергию, а также сборы за вывоз мусора по муниципальным тарифам, зависящие от количества жильцов.

На участке также расположены:
- хозяйственное/гараж/мастерская площадью около 35 м² (деревянная конструкция, утепленная 15 см ватой)
- сарай рядом с хозяйственным зданием
- деревянная баня площадью около 15 м², отопление бани дровяной печью + зона отдыха, также расположенная рядом с хозяйственным зданием. Для заинтересованного покупателя возможен разумный торг. Рекомендуем и приглашаем вас на презентацию.

Технические параметры:
Площадь: 280,0 м²
Спальни: 5
Построен: 2017

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да
Возможен торг: да

Продавец: Маце Си Пиотровски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nietuzinkowy-oszczedny-dom-pod-lasem-11km-od-w-wy-ID4xQNt

Overview

Property ID: 0971b066-49f3-4fd4-9db6-cc92edb82238

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 5

Square: 280 m²

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in

Available From: 2025-08-26