Z przyjemnością prezentujemy gotowe do zamieszkania, nowe, nieużywane mieszkanie dwupokojowe z miejscem parkingowym, zlokalizowane na osiedlu Nova Viva Garden w Warszawie. Jest to idealna propozycja dla tych, którzy szukają nowoczesnego wnętrza w cichej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy z pełną infrastrukturą miejską.


MIESZKANIE
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku, wyposażonego w windę. Całkowita powierzchnia to 36,93 m² i obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym
• osobna, jasna sypialnia
• funkcjonalna łazienka z prysznicem
• przedpokój

Mieszkanie posiada balkon (o powierzchni 4,47 m²) z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Okna wychodzą na zachód.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
W mieszkaniu znajduje się domofon, dostęp do światłowodu oraz pełne media (woda, prąd).
Osiedle jest chronione, z ochroną, zapewniając bezpieczeństwo i spokój. Niskie, kameralne osiedle sprzyja przytulnej atmosferze i komfortowi życia.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z podziemnym miejscem parkingowym (dodatkowo płatne 30 000 PLN).


LOKALIZACJA
Budynek zlokalizowany przy ulicy Włodkowica – w dynamicznie rozwijającej się części na granicy dzielnic Zeran i Białołęka, niedaleko trasy S8, co gwarantuje szybki dojazd do różnych części miasta, jednocześnie zapewniając spokój i kameralny charakter osiedla.
Do metro Bródno można dojść w mniej niż 10 minut.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: kompleks sklepów Factory Annopol, punkty usługowe (w tym Biedronka, Lidl, Żabka), punkty gastronomiczne, apteki, a także przedszkola, szkoły i placówki medyczne.
W odległości około 400 metrów znajdują się przystanki autobusowe (linie no: 204, 104, i N14).
W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone: Las Bródnowski i Zatoka Zegrzyńska, które stanowią doskonałe miejsca na spacery i wycieczki rowerowe.
Dodatkowo, osiedle posiada dostęp do obszarów rekreacyjnych i wypoczynkowych.


STATUS PRAWNY I OPŁATY
Jest to pełna własność, sekcja III bez roszczeń i ograniczeń. Sekcja IV nie jest obciążona hipoteką. Istnieje możliwość sfinansowania zakupu kredytem hipotecznym.
Koszt administracyjny to około 580 PLN miesięcznie i obejmuje opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz administracyjny, zaliczki na wodę.
Obcokrajowcy – w tym spoza UE – mogą nabyć tę nieruchomość bez żadnych przeszkód. Nie jest wymagana zgoda Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.


Ta nieruchomość jest idealną propozycją dla tych, którzy pragną zamieszkać w atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum, blisko punktów handlowo-usługowych.
Zainteresowany? – Zapraszamy do kontaktu z nami, przedstawimy więcej szczegółów i umówimy prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 36,93 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024
Opłata miesięczna: 580,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: open space
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Hanna Golebiowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-2-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-i-m-parking-ID4xd5S