Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 66 m2, usytuowane w Krakowie przy ul. Chmielnej, w dzielnicy Kurdwanów.

Wysokiej jakości mieszkanie.

- Zakończone budowę w 2020 roku
- Doskonale doświetlone wnętrze
- Ekspozycja na trzy strony: wschód, zachód i południe
- Dwa balkony w cichej, zielonej okolicy
- Piękne osiedle w atrakcyjnej lokalizacji
- Miejsce w podziemnym garażu – sporo przestrzeni na dodatkowe rzeczy i rowery.
- Komórka lokatorska
- Dodatkowe szafy w korytarzu pełniące rolę komórki lokatorskiej o powierzchniach 0,74 m2 oraz 1,18 m2
- Wyposażenie mieszkania do ustalenia (sprzedawane razem z trwałymi elementami).

Na ostatnim zdjęciu dostępny jest rzut mieszkania z orientacyjnymi wymiarami.

MIESZKANIE:
1) Ekspozycja: wschód – zachód – południe
2) Mieszkanie w idealnym stanie
3) Położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku
4) Okna PVC
5) Drzwi antywłamaniowe
6) Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
7) Na podłogach panele i płytki
8) Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone
9) Możliwość zamontowania klimatyzacji

Układ mieszkania o powierzchni 66 m2:
- salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią 26,56 m2
- większa łazienka 4,74 m2
- mniejsza łazienka 2,63 m2
- hol 3,08 m2
- przedpokój 3,95 m2
- garderoba 7,72 m2
- sypialnia 9,59 m2
- sypialnia 8,73 m2

Dodatkowo oferujemy dwa balkony z widokiem na zieleń.

LOKALIZACJA:
Żyj wygodnie i komfortowo!

• Park w sąsiedztwie - relaks na łonie natury.
• Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum i innych dzielnic (blisko przystanek tramwajowy "P+R Kurdwanów" zaledwie 5 minut pieszo).
• Sklepy i usługi - wszystko, co potrzebne, w pobliżu.
• Cisza i spokój - ciesz się prywatnością.

Świetna infrastruktura - budynek usytuowany przy Parku Kurdwanów,
- w promieniu 90 metrów dostęp do pełnej sieci usług (2 Żabki, Lewiatan, Delikatesy Centrum, Biedronka, 3 piekarnie, 2 apteki)
- 2 paczkomaty oraz przychodnia, Rossman, Żabka
- Centrum Handlowe Carrefour oraz Poczta
- około 600 metrów do przystanku tramwajowego (linie 11, 24, 50)
- w odległości około 1 km znajduje się Stacja Benzynowa ORLEN
- również w odległości 1 km 2 sklepy Lidl, Centrum Handlowe Dekada (McDonald's, Domino's Pizza, PKO BP, Pepco, Carrefour, Empik)
- około 1.5 km do Sanktuarium w Łagiewnikach oraz Parku Białe Morza (planowana rewitalizacja)
- około 2 km do zjazdu na A4 oraz Centrum Handlowego Zakopianka oraz Bonarka
- około 6 km do Rynku Głównego.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej.

BUDYNEK:
- Inwestycja z 2020 roku
- Osiedle monitorowane
- Garaż podziemny

Garaż - 594x292 cm
wysokość - 264 cm

FINANSE:
Czynsz administracyjny: około 975 zł.
Opłata za prąd według zużycia.

ZALETY ZAKUPU:
Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie oddano do użytku w 2020 roku, wykończone z najlepszych materiałów.Jasne wnętrza: Duże okna i korzystna ekspozycja zapewniają naturalne światło.Miejsce parkingowe: Szeroki garaż w podziemiu zapewnia komfort i bezpieczeństwo dla Twojego pojazdu.Możliwość negocjacji wyposażenia: Szansa na dostosowanie mieszkania do własnych preferencji.Świetny stan mieszkania: Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych wydatków.Atrakcyjna lokalizacja: Mieszkanie w spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją oraz pełną infrastrukturą.
W przypadku zakupu mieszkania na cele inwestycyjne oferujemy 3 miesiące bezpłatnej obsługi wynajmu.
Zarządzanie wynajmem obejmuje kompleksową obsługę – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór, bez konieczności zajmowania się formalnościami lub kontaktem z lokatorami.

W ramach naszych usług:
1) Pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.
2) Współpraca z renomowaną kancelarią notarialną – nasi klienci mogą liczyć na zniżki.

Nie czekaj, skontaktuj się już teraz w celu umówienia prezentacji mieszkania!
Chętnie współpracuję również z innymi agencjami, zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
| Sprzedawca: Wiktor Czabara |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-4-pokoje-2-balkony-garderoba-od-zaraz-ID4xbhV.html