NOWOCZESNY, JASNY APARTAMENT Z KLIMATYZACJĄ - 3 POKOJE, GARDEROBA, WYSOKI STANDARD, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA BEZ 2% PCC! - DWA MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - 2024r. - PODGÓRZE/BOREK FAŁECKI/RUCZAJ.

Dla wymagających, ceniących estetykę i elegancję!

APARTAMENT IDEALNY DLA RODZINY, gustownie i subtelnie wykończony w naturalnych kolorach - przestronny, z mnóstwem miejsca do przechowywania.

ZALETY:

• Brak 2% podatku PCC dla kupującego, co obniża koszt zakupu o około 27.000 zł.
• Nowy apartament, wyposażenie wysokiej klasy - gotowe do wprowadzenia.
• Meble oraz ruchome wyposażenie - wliczone w cenę sprzedaży, nowe.
• Nieruchomość - wolna od zadłużeń - czysta hipoteka.

Apartament znajduje się w dogodnej lokalizacji, dwustronny (salon - południe, wschód, sypialnie - północ), na V piętrze sześciopiętrowego budynku z cichobieżną windą, wybudowanego w 2024 roku. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia wspólnych przestrzeni.

Kompleksowe wykończenie według architektonicznego projektu - zespół wykonawców użył materiałów wysokiej jakości, każdy detal dopracowany w najdrobniejszym szczególe, wszystko nowe, na gwarancji - stan idealny!

Lokal mieszkalny o powierzchni 70 m2 + balkon 7,7 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - pow. 26 m2, z klimatyzacją oraz wyjściem na balkon 7,7 m2 - ekspozycja południowa. Część kuchenna z oknem, otwarta na salon, z zabudową meblową wykonaną na wymiar oraz nowoczesnym sprzętem AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak oraz stół jadalny z krzesłami.
• Część wypoczynkowa - przestronna strefa telewizyjna z jasno oświetloną sofą i stolikiem kawowym. Całość urządzona gustownie, modnie oraz z dbałością o detale.
• GARDEROBA z pomieszczeniem gospodarczym 3,5 m2 - w pełni zaaranżowana z pojemną szafą i szafkami na wymiar; media zaślepione za zabudową meblową.
  
• POKÓJ II - główna sypialnia o pow. 11,6 m2, z dużym łóżkiem, biurkiem oraz pojemną szafą na wymiar.
• ŁAZIENKA o pow. 4,8 m2 - elegancka, doskonale podświetlona, z umywalką w zabudowie, wanną z możliwością prysznica oraz meblową szafką na środki czystości.
• POKÓJ III o pow. 9,8 m2 - ustawny, z przestrzenią na szafę i biurko - dostosowany do potrzeb.
• HOL - elegancko urządzony, subtelnie oświetlony, z lustrem, siedziskiem oraz pojemną, zabudowaną szafą.

Apartament gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych kosztów! Funkcjonalnie i komfortowo urządzony przez architekta z troską o każdy szczegół.

Sprzedaż obejmuje:

• AGD - nowoczesne, na gwarancji.
• MEBLE - wykonane na wymiar, nowe, objęte gwarancją.
• PODŁOGI - panele klasy AC5, gres.
• DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne.
• OŚWIETLENIE - energooszczędne, klimatyczne.
• OKNA - PCV, trzyszybowe.
• OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - z sieci miejskiej.

PARKOWANIE: Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, w układzie jedno za drugim - dodatkowo płatne 50.000 zł, obowiązkowe zakup w kwocie 100.000 zł razem z mieszkaniem.

Miesięczny czynsz obecnie wynosi 800 zł - w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, fundusz remontowy, monitoring oraz wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia.

GWARANCJA:

• 2 lata na meble i sprzęt AGD - od wykonawcy.
• 5 lat rękojmi od dewelopera - na budynek i części wspólne.

LOKALIZACJA: Doskonała, z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższej okolicy.

KOMUNIKACJA MIEJSKA: Autobus i tramwaj, doskonałe skomunikowanie z każdym kierunkiem Krakowa, szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość wylotu na autostradę A4 przez Trasę Łagiewnicką.

WARTOŚĆ OFERTY! Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji!

STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW
Ofertę przedstawia: Ewa Stolarz, tel. 602 802 005
nr licencji zawodowej: 24500, email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Źródło oferty: otodom.pl