Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera! Brak podatku PCC! Zapraszamy do naszego biura sprzedaży - Katowice, ul. Ligocka 103 - umów się na spotkanie! NIERUCHOMOŚĆ NIEMIESZKANIOWA (VAT 23%) - IDEALNA DLA INWESTORÓW! Składa się z 1 pokoju o powierzchni 30,30 m² + TARAS 3,4 m² + OGRODEK 30,40 m² - dokładny układ przedstawiony jest w ofercie! + miejsce parkingowe + pomieszczenie gospodarcze (zadzwoń po szczegóły zakupu) Nie zwlekaj! Zarezerwuj swoje mieszkanie już dziś! NOWOCZESNY OSIEDLE Z GŁĘBOKIM CHARAKTEREM Śląska Stacja Ligocka to nowoczesne osiedle składające się z 4 wielorodzinnych budynków, harmonijnie wpisujących się w otaczającą zieleń i cechujących się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węgla, a czarna kolorystyka elewacji podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci - wszystko to tworzy przyjazną i komfortową przestrzeń dla przyszłych mieszkańców. MIEJSCA DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW Przy osiedlu Stacja Ligocka zaplanowano liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści nawet 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano pomieszczenia na rowery, stojaki rowerowe, wieszaki na ścianach w miejscach parkingowych oraz punkt serwisowy. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym trybem życia. NATURALNE PRZESTRZENIE DO RELAKSU Każde mieszkanie na osiedlu Stacja Ligocka zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbano o zapewnienie przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkania na parterze mają własne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i pozwalają na swobodny relaks w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, a te na czwartej kondygnacji mogą poszczycić się dodatkowo antresolami oraz przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do podziwiania widoków. MIESZKANIA DOSTOSOWANE DO STYLU ŻYCIA Wnętrza mieszkań na osiedlu Stacja Ligocka wyróżniają się ergonomicznymi układami i panoramicznymi oknami zapewniającymi doskonałe naturalne oświetlenie. Dostępne są różne metraże, od kompaktowych 36 m² do przestronnych 114 m². Funkcjonalne i starannie zaprojektowane przestrzenie zapewniają komfort i łatwość aranżacji. Tu możesz urządzić je według własnych upodobań! NAJLEPSZA STACJA DLA KOMFORTOWEJ PODRÓŻY Stacja Ligocka znajduje się przy ul. Ligockiej i ul. Zalenskiej w Katowicach. Lokalizacja ta zapewni doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojazd samochodem zajmuje tylko 10 minut, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróż zarówno po aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości jest wyjątkowo wygodna. Dodatkowym atutem tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, dworzec kolejowy Katowice Ligota oraz centrum przesiadkowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji publicznej. Inwestycja obejmuje również budowę nowego przystanku kolejowego Katowice Kokociniec, co ułatwi mieszkańcom korzystanie z połączeń kolejowych i usprawni ich codzienne funkcjonowanie (prace przygotowawcze do budowy przystanku są obecnie w trakcie). ODLEGŁOŚCI - Centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją publiczną - Autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - Dworzec PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - Najbliższy przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Leśny Katowice - 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - Planowany przystanek PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - Lidl, Kaufland i inne sklepy - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem MIEJSCE NA ODPOCZYNEK Osiedle Stacja Ligocka znajduje się w jednym z zielonych dzielnic Katowic, które od dawna cieszą się opinią idealnego miejsca do życia i wypoczynku. Rejon ten obfituje w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. W sąsiedztwie znajdują się popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje pokoleń, a także różnorodne punkty usługowe i handlowe zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica dysponuje rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami edukacyjno-opiekuńczymi oraz klinikami czy aptekami. To przyjazne otoczenie sprawi, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Umów się na spotkanie z naszym doradcą już dziś! POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOKU - CODZIENNIE NOWE OFERTY!! UWAGA: Przedstawiona oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (art. 179b. Ustawa o zarządzaniu nieruchomościami „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych działań mających na celu zawarcie umów przez osoby trzecie: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie praw spółdzielczego własnościowego do lokali; 3) najem lub dzierżawę nieruchomości lub ich części; 4) innych nieokreślonych w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.") 2. BIURO NIE POBIERA OPŁAT ZA OGLĄDANIE NIERUCHOMOŚCI, jednak wymaga zawarcia umowy pośrednictwa i ustalenia wynagrodzenia agencji w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 30,3 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 1
Data oddania: 2026

Sprzedający: Wiktoria Kłos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-1-pokoj-ogrodek-30-4m2-23-vat-ID4vgCb