Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera! Brak podatku PCC! ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Mieszkanie składa się z 3 pokoi o łącznej powierzchni 45,80 m² + balkon 4,30 m² - dokładny układ przedstawiony jest w ofercie! + miejsce parkingowe + piwnica (zapytaj o szczegóły zakupu) Nie zwlekaj! Zarezerwuj swoje mieszkanie już dziś! NOWOCZESNE OSIEDLE Z GÓRNOŚLĄSKIM CHARAKTEREM Osiedle Stacja Ligocka to nowoczesny kompleks składający się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i cechują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do brył węgla, a czarny kolor elewacji podkreśla tę wyjątkową atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci – wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe otoczenie dla przyszłych mieszkańców. PRZESTRZEŃ DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW Osiedle Stacja Ligocka zapewnia liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano rowerownice, stojaki rowerowe, haki na rowery w miejscach parkingowych oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym trybem życia. NATURALNE MIEJSCA WYPOCZYNKU Każde mieszkanie na osiedlu Stacja Ligocka zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbanie o zapewnienie przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu jest priorytetem. Mieszkania na parterze posiadają własne ogrody z tarasami, które powiększają powierzchnię mieszkalną i umożliwiają swobodny wypoczynek w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, a te na czwartej kondygnacji mogą pochwalić się dodatkową antresolą oraz przestronnymi tarasami na dachu – idealnymi do podziwiania widoków. MIESZKANIA DOSTOSOWANE DO TWOJEGO TRYBU ŻYCIA Wnętrza mieszkań na osiedlu Stacja Ligocka cechują ergonomicznymi układami oraz panoramicznymi oknami, które zapewniają doskonałe naturalne doświetlenie. Dostępne są różne metraże, od kompaktowych 36 m² po przestronne 114 m². Funkcjonalne i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Możesz wykończyć je według własnych upodobań! NAJLEPSZA STACJA DO KOMFORTOWEJ PODRÓŻY Osiedle Stacja Ligocka znajduje się na skrzyżowaniu ulic Ligockiej i Zalenskiej w Katowicach. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojazd samochodem zajmie tylko 10 minut, umożliwiając szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 oraz krajowej drogi nr 8 czyni podróż zarówno po aglomeracji śląskiej, jak i poza nią, niezwykle wygodną. Dodatkowym atutem jest liczne przystanki autobusowe, dworzec kolejowy Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji publicznej. W sąsiedztwie buduje się także nowy przystanek kolejowy Katowice Kokociniec. Ułatwi on mieszkańcom dostęp do połączeń kolejowych i poprawi codzienne funkcjonowanie (trwają prace przygotowawcze pod budowę przystanku). ODLEGŁOŚCI - Centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją publiczną - Autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - Dworzec PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - Najbliższy przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Krajobrazowy Katowice - 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - Planowany dworzec PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - Lidl, Kaufland i inne sklepy - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem PRZYSTANEK, GDZIE MOŻNA SIĘ ZATRZYMAĆ I ODPOCZĄĆ Osiedle Stacja Ligocka znajduje się w jednym z najbardziej zielonych dzielnic Katowic, które od dawna cieszy się opinią idealnego miejsca do zamieszkania i wypoczynku. Obszar ten jest bogaty w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, zapewniając znakomite warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się także popularne lodziarnie, piekarnie z długoletnimi tradycjami, a także różnorodne punkty usługowe i handlowe spełniające codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica posiada rozbudowaną infrastrukturę edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami wychowawczo-opiekuńczymi oraz klinikami i aptekami. To przyjazne środowisko gwarantuje, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOKU - CODZIENNE NOWE OFERTY!! UWAGA: Prezentowana oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas inspekcji nieruchomości, jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI JEST PŁATNA. (Art. 179b. Ustawy o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych czynności mających na celu zawarcie umowy przez inne osoby: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie praw do własności wspólnotowej lokali; 3) najem lub dzierżawę nieruchomości lub ich części; 4) innych czynności nie wymienionych w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. BIURA NIE POBIERAJĄ OPŁAT ZA OGLĄDANIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI, jednak konieczne jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 45,8 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Data budowy: 2026

Sprzedający: Wiktoria Kłos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-3-pokoje-ID4vgCq