Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera! Brak podatku PCC!

ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!



Zespół składa się z 3 pokoi o powierzchni 53,90 m² + TARAS 4,3 m² + OGRÓD 49,5 m² - szczegółowy rozkład dostępny w ofercie!

+ miejsce parkingowe + komórka lokatorska (zapytaj o szczegóły zakupu)



Nie zwlekaj! Zarezerwuj swoje konto eM już dziś!



-





NOWOCZESNA INWESTYCJA Z GŁĘBOKIM CHARAKTEREM ŚLĄSKIM



Ligocka Station to nowoczesne osiedle składające się z 4 wielorodzinnych budynków harmonijnie wpisujących się w otaczającą zieleń, charakteryzujące się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe zielone tereny, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci – wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla przyszłych mieszkańców.


PRZESTRZEŃ DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW



Osiedle Ligocka Station oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano rowerownie, stojaki rowerowe, wieszaki w miejscach parkingowych oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym trybem życia.


NATURALNE MIEJSCA WYPOCZYNKU



Każde mieszkanie na Ligockiej Station zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Dbając o ich relaks na świeżym powietrzu, znajdują się tam przestrzenie wypoczynkowe. Jednostki na parterze posiadają prywatne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają swobodny relaks w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach posiadają balkony, a te na czwartej kondygnacji mogą pochwalić się dodatkowymi antresolami oraz przestronnymi tarasami na dachu – idealnymi do podziwiania widoków.

MIESZKANIA DOSTOSOWANE DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA



Wnętrza mieszkań Ligocka Station wyróżniają się ergonomicznymi układami i panoramicznymi oknami, które zapewniają doskonałe naturalne doświetlenie. Dostępne są różne metraże – od kompaktowych 36 m² po przestronne 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Możesz je urządzić według własnych upodobań!


NAJLEPSZA STACJA DLA KOMFORTOWEJ PODRÓŻY
Ligocka Station zlokalizowana jest przy ulicach Ligockiej i Zalenskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci doskonałe połączenia z centrum miasta. Dojazd samochodem zajmuje około 10 minut, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych.

Bliskość autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróżowanie zarówno w obrębie aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości jest wyjątkowo wygodne. Dodatkowym atutem tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, dworzec PKP Katowice Ligota oraz centrum przesiadkowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji publicznej.

W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje także nowy dworzec kolejowy Katowice Kokociniec. Ułatwi on mieszkańcom dostęp do połączeń kolejowych i poprawi ich codzienne funkcjonowanie (obecnie trwają prace przygotowawcze do budowy stacji).


ODLEGŁOŚCI
- Centrum Katowic

- 5 km | 10 min samochodem / transportem publicznym
Autostrada A4

- 3 km | 6 min samochodem

- Dworzec PKP Katowice Ligota

- 1 km | 15 min pieszo

- Przedszkole i szkoła w pobliżu

- 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem

- Park leśny w Katowicach

- 3 km | 15 min rowerem

- Park Kościuszki

- 1,5 km | 7 min rowerem

- Planowany dworzec PKP Katowice Kokociniec

- 0,3 km | 5 min pieszo

- Sklepy Lidl, Kaufland i inne
- 0,5-2 km | 2-5 min samochodem

MIEJSCE NA ODPOCZYNEK I RELAKS

Ligocka Station znajduje się w jednym z najzieleniejszych dzielnic Katowic, od dawna cieszącej się opinią idealnego miejsca do zamieszkania i wypoczynku. Obszar ten obfituje w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, tworząc znakomite warunki do rekreacji i aktywnego trybu życia.

W sąsiedztwie znajdują się także popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje od pokoleń oraz różne punkty usługowe i handlowe zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Dzielnica ta oferuje również rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami edukacyjno-opiekuńczymi oraz klinikami i aptekami, zapewniając wysoką jakość życia dla wszystkich mieszkańców.

OFERTA BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU MIESZKANIOWEGO.
UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

LUB POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOKU - CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Przedstawiona oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas inspekcji nieruchomości, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (Art. 179b. Ustawa o gospodarce nieruchomościami „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym działaniu mającym na celu zawarcie umów przez inne osoby:
1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości;
2) nabycie lub zbycie praw własności do lokali w spółdzielni mieszkaniowej;
3) najem lub dzierżawę nieruchomości lub jej części;
4) innych nieokreślonych w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub jej części."),
2. OBEJŻENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI NIEWIĄŻE SIĘ Z OPŁATĄ, jednak wymaga zawarcia umowy pośrednictwa i określenia wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,9 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 2026

Sprzedawca: Wiktoria Kłos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-4-pokoje-ogordek-49-5m2-ID4vgC9