Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę nowych mieszkań i segmentów w kameralnej zabudowie przy ul. Granicznej w Sycowie. Inwestycja Nasz Horyzont Graniczna to nowoczesne osiedle zlokalizowane w spokojnej i zielonej części miasta, idealne dla rodzin, par i osób szukających wygody w przystępnej cenie. Dostępne są funkcjonalne mieszkania 3- i 4-pokojowe z ogródkami oraz segmenty dwupoziomowe, wszystkie w stanie deweloperskim.

Architektura i Design
Budynki zaprojektowano w estetycznej, współczesnej stylistyce z dbałością o funkcjonalność. Niska, szeregowa zabudowa zapewnia prywatność i kameralność, a nowoczesne rozwiązania – takie jak duże przeszklenia, ogrzewanie podłogowe, rolety elektryczne czy energooszczędna stolarka – gwarantują komfort codziennego życia. Każdy lokal posiada osobne wejście, ogródek oraz wybrukowane miejsca postojowe, a segmenty – możliwość rozbudowy o panele fotowoltaiczne.

Lokalizacja i Atrakcje
Osiedle zlokalizowane jest przy ul. Granicznej w Sycowie, w bezpośrednim sąsiedztwie parku miejskiego i zabudowy jednorodzinnej. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i bezpieczeństwo, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Edukacja i Usługi
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz ośrodki zdrowia. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, dostępne jest w zasięgu kilku minut spacerem lub jazdy samochodem.

Przyroda i Rekreacja
Park miejski w zasięgu kilku kroków, rozległe tereny zielone i rekreacyjne – to idealne otoczenie dla rodzin z dziećmi, miłośników sportu i osób poszukujących relaksu po pracy. Lokalizacja sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Komunikacja i Dostępność
Świetna lokalizacja w bliskiej odległości od drogi ekspresowej S8 zapewnia szybki dojazd do Wrocławia (ok. 45 minut), Oleśnicy czy Kępna. Osiedle posiada gotowy dojazd z kostki brukowej oraz miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu.

Potencjał Inwestycyjny
Lokalizacja i DostępnośćBliskość centrum Sycowa, parku miejskiego oraz szybki dojazd do Wrocławia i innych dużych miast czyni tę inwestycję idealną do zamieszkania i jako zakup inwestycyjny.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne

Rolety zewnętrzne, trzyszybowe okna, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość montażu paneli fotowoltaicznych w segmentach i górnych mieszkaniach – to gwarancja niskich kosztów utrzymania.

• Wysoki Standard Wykończenia

Ceramiczna dachówka, ściany z ceramiki, grube ocieplenie grafitowym styropianem, tynki silikonowe KABE, stalowe lub drewniane drzwi zewnętrzne – wszystkie lokale oferowane są w stanie deweloperskim, gotowym do aranżacji według własnych potrzeb.

• Potencjał Wynajmu

Lokalizacja i układ mieszkań (3–4 pokoje, niezależna strefa nocna) czynią je atrakcyjnymi również pod wynajem – zarówno dla rodzin, jak i pracowników firm działających w regionie.

• Wartość Rynkowa

Ceny mieszkań są wyjątkowo konkurencyjne w stosunku do oferowanej jakości i lokalizacji – już od 375 000 zł, z miejscami postojowymi i ogródkiem, co znacznie podnosi ich atrakcyjność inwestycyjną.

• Dodatkowe Atuty

Brak podatku PCC (oszczędność 2%), brak pośredników, możliwość zmian w projekcie na wczesnym etapie budowy, gotowe drogi i miejsca postojowe oraz dostępny garaż murowany w sprzedaży (55 000 zł).

Dodatkowe Informacje

DOSTĘPNE LOKALE :

Mieszkanie nr 3 (etap I)

• Powierzchnia: 55,74 m²
  
• Układ: 3-pokojowe (salon z aneksem, 2 pokoje, łazienka, pom. gospodarcze)
  
• Ogródek: ok. 46 m²
  
• Cena: 375 000 zł
  
• Miejsca postojowe: 2
  
• Status: gotowe do odbioru

Mieszkanie nr 2 (etap II)

• Powierzchnia: 66,51 m²
  
• Układ: 4-pokojowe (salon z aneksem, 3 pokoje, łazienka, balkon, strych)
  
• Ogródek: tak
  
• Balkon: 4,5 m²
  
• Cena: 379 000 zł
  
• Miejsce postojowe: 1

Mieszkanie nr 4 (etap II)

• Powierzchnia: 62,37 m²
  
• Układ: 4-pokojowe (salon z aneksem, 3 pokoje, łazienka, balkon)
  
• Ogródek: tak
  
• Balkon: 4,5 m²
  
• Cena: 379 000 zł
  
• Miejsce postojowe: 1

SEGMENT NR 1 – DWUPOZIOMOWY

• Powierzchnia: 78,42 m² (parter + piętro)
  
• Układ: salon, 3 sypialnie, WC i łazienka, duży ogródek
  
• Ogródek: od 100 m²
  
• Cena: 469 000 zł
  
• Miejsca postojowe: 1
  

GARAŻ G1 – MUROWANY

• Cena: 55 000 zł
  

Podsumowując
Jeśli szukasz komfortowego mieszkania z ogródkiem lub funkcjonalnego segmentu w zielonej części Sycowa, z łatwym dojazdem do Wrocławia – ta oferta jest dla Ciebie. Nowoczesna architektura, wysoki standard wykonania, przemyślane rozkłady pomieszczeń oraz pełna infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu – to inwestycja z potencjałem na lata.

Nie czekaj – umów się na spotkanie i zarezerwuj swój nowy dom!
| Seller: Dariusz . |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-i-segmenty-ul-graniczna-ID4vALK.html