Zaledwie 800 m od kampusu Politechniki Lubelskiej // Ogrzewanie i woda z miasta - rzadkość w LSM // 2 duże balkony // Nowa inwestycja z podziemnym parkingiem.

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowe mieszkanie 4-pokojowe z dwoma balkonami położone na wysokim parterze w budynku mieszkalnym z siłownią przy ul. Pielgrzymia 4.


OPIS:

Mieszkanie o powierzchni 54,3 m2, które składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (14,5 m2) z dostępem do dużego balkonu o powierzchni (7 m2).
- sypialni (9 m2), z balkonem o powierzchni (6 m2),
- pokoju (7 m2),
- pokoju (8 m2),
- łazienki (3 m2),
- przedpokoju (12,5 m2).

Mieszkanie jest w dobrym stanie, wymaga odświeżenia - co widać na zdjęciach. Aneks kuchenny wyposażony jest w sprzęt AGD, taki jak lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.
Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę oraz toaletę. Podłogi i ściany w łazience wyłożone terakotą.

Mieszkanie posiada duży potencjał inwestycyjny. Ze względu na świetną lokalizację blisko Politechniki Lubelskiej, jest świetnym produktem pod wynajem. Załączony do zdjęć plan prezentuje propozycję maksymalizacji zysków z najmu.


Na mieszkanie przynależy piwnica o powierzchni około 2 m2. UWAGA: istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu pod budynkiem za dodatkową opłatą.

Nieruchomość stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.


BUDYNEK:

Budowa zrealizowana w 2010 roku. Wyposażony w cichego windy, wielostanowiskowy garaż podziemny oraz siłownię. Trzypiętrowy budynek to przytulna inwestycja z dwoma klatkami schodowymi i ogrodzonym, zielonym dziedzińcem.


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

W najbliższym otoczeniu budynku znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych, m.in.: Żabka, Stokrotka, nieco dalej Lidl, apteka, delikatesy, fryzjer, masażysta, piekarnia i wiele innych.
Atutem jest bliskość Doliny Rury - świetne miejsce do aktywności sportowych lub spędzania czasu z bliskimi. Obok budynku przebiega przejście przez ogródki działkowe prowadzące do ul. Wapiennej, a następnie do ścieżki rowerowej wzdłuż rzeki Bystrzycy.
Dodatkowo nieruchomość jest położona w sercu osiedla LSM, 10 minut spacerem od Politechniki Lubelskiej - stanowi więc świetne mieszkanie dla rodziny oraz produkt inwestycyjny pod wynajem.


KUPNO NA KREDYT?
Oferujemy pomoc Eksperta Finansowego w wyborze najkorzystniejszej opcji finansowania spośród ofert wszystkich banków.

Parametry:
Powierzchnia: 54,5 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2010
Miesięczna opłata: 600,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Produkt inwestycyjny: Tak

Sprzedający: Michał Hunek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-budownictwo-lsm-bez-piecyka-politechnika-ID4tXli