Oferta sprzedaży bezpośrednio od właściciela.

Pośredników proszę o kontakt jedynie w przypadku konkretnego klienta.

Na sprzedaż luksusowy, nowy apartament czteropokojowy z balkonem (około 8m2) w inwestycji Nadmotławie, oddanej do użytku w 2023 roku. Nieruchomość znajduje się w sercu Śródmieścia, przy ul. Sienna Grobla 8, nad brzegiem rzeki Motławy, zrealizowanej przez renomowanego dewelopera firmę Robyg.

LOKALIZACJA

Apartament usytuowany jest na 4. piętrze nowoczesnego, pięciopiętrowego budynku, wyposażonego w dwie przestronne windy cichobieżne.

Dostęp do budynku zabezpieczony jest domofonem z kamerą. Wokół znajduje się parking z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Bliskość centrum miasta zapewnia doskonałą lokalizację, zaledwie 5 minut spacerem do Starówki, do której prowadzi nowoczesna kładka lub zielony most. Budynek jest również świetnie skomunikowany z całym Trójmiastem (tramwaje, autobusy oraz kolej podmiejska SKM).

W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa (Biedronka, Żabka), a także placówki edukacyjne i rekreacyjne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie jest jasne i przyjemne, z ekspozycją na południe.

Jest ono w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, mikrofalówkę oraz pralkę i suszarkę.

Wykończenie nieruchomości miało miejsce w maju 2024 roku.

Łączna powierzchnia apartamentu wynosi 91,22m2 i składa się z przedpokoju, korytarza, przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym i balkonem, trzech oddzielnych sypialni (jedna sypialnia posiada prywatną łazienkę z prysznicem oraz oddzielną garderobę), a także głównej łazienki z WC i wanną.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,37m2 w cenie.

Możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych w hali garażowej.

Apartament wyposażony jest w inteligentny system zarządzania mieszkaniem Smart House Gold firmy Keemple, umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, multimediami oraz bezpieczeństwem.

Dodatkowo mieszkanie zabezpieczone jest automatycznymi roletami antywłamaniowymi we wszystkich oknach oraz na balkonie, które chronią przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, hałasem oraz intruzami.

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz całoroczny do administracji wynosi około 1000 zł miesięcznie.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Dla mieszkańców dostępny jest taras widokowy z panoramą miasta i Motławy, strefa fitness, siłownia, sauna, plac zabaw oraz pokój rekreacyjny dla dzieci, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców.

W budynku znajdują się całodobowa portiernia, przechowalnia bagażu oraz rowerownia.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na oglądanie nieruchomości | Sprzedawca: Właściciel |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/nowe-umeblowane-4-pokoje-przy-starowce-z-widokiem-na-motlawe-prywatnie-CID3-ID14GlI4.html