Nowy dom 137 m² – prawa strona, Lublin Szerokie

Prześlij nieruchomość

Nowy dom 137 m² – prawa strona, Lublin Szerokie

Selling

Nowy dom 137 m² – prawa strona, Lublin Szerokie

zł 1.149.000

(0)
8 Views
wrz 18, 2025

Lubelskie, Lublin, Szerokie, ul. Sobótki 64

Opis

DOM JEDNORODZINNY Z DWOMA NIERUCHOMOŚCIAMI W LUBLINIE, UL. SOBÓTKI 64 (DOSTĘPNA PRAWA STRONA).

Oferta dotyczy nowoczesnego domu jednorodzinnego z dwoma lokalami, zlokalizowanego w jednym z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina – Szerokie, przy ul. Sobótki 64. Oferta obejmuje prawą stronę budynku. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach – łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysoką jakością wykonania.

Architektura i Projekt
Budowa została indywidualnie zaprojektowana, w pełni dostosowana do kształtu i warunków działki. Prostolinijna, elegancka bryła z czterospadowym dachem pokrytym dachówką cementową, wykończona tynkiem silikonowym na fasadzie oraz grafitowym styropianem o grubości 15 cm zapewnia doskonałe parametry izolacyjności termicznej. Przeszklenia okienne stanowią nowoczesne trzy-szybowe okna – grafitowe na zewnątrz, białe od środka. Dopełnieniem projektu jest wysokiej jakości brama garażowa z napędem Hörmann oraz drzwi wejściowe od Wikęd.

Lokalizacja i Atrakcje
Inwestycja realizowana jest przy ul. Sobótki 64 – w prestiżowej, a zarazem kameralnej dzielnicy Szerokie. Otoczenie domów jednorodzinnych gwarantuje spokój i ciszę, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Lublina. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowa i tereny zielone, idealne na spacery czy aktywny wypoczynek.

Edukacja i Usługi
Lokalizacja zapewnia codzienną wygodę – w pobliżu znajdują się:
PrzedszkoleSklep LewiatanAptekaPrzystanek MPK – zapewniający dogodne połączenia z centrum miasta i innymi dzielnicami
Przyroda i Rekreacja
Rejon obfituje w tereny zielone i otaczającą naturę, sprzyjającą relaksowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Działka przypisana do lokalu umożliwia aranżację własnego ogrodu, strefy grillowej lub placu zabaw dla dzieci. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe i piesze.

Komunikacja i Dostępność
Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga asfaltowa. Bliskość przystanku MPK oraz dogodny dojazd do centrum Lublina samochodem sprawiają, że nieruchomość jest dobrze skomunikowana z każdym zakątkiem miasta.

Potencjał Inwestycyjny
Lokalizacja i DostępnośćDziedzina Szerokie to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w Lublinie – spokojne, dobrze skomunikowane, z rozwiniętą infrastrukturą.

Nowoczesne Rozwiązania EnergooszczędneDom został zaprojektowany z dbałością o komfort termiczny i efektywność energetyczną:
Grafitowa styropian 15 cmDach ocieplony wełną 30 cmOkna trzyszyboweOgrzewanie podłogowe + grzejniki w piwnicy i garażuKocioł gazowy kondensacyjny + podgrzewacz c.w.u.
Standard WykończeniaMateriały budowlane i instalacje wysokiej jakości:
Stropy TerivaBrama Hörmann, drzwi WikędInstalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, gazowa, C.O.
Potencjał NajmuW atrakcyjnej lokalizacji, w cichiej, prestiżowej dzielnicy z pełną infrastrukturą, inwestycja jest także korzystnym rozwiązaniem pod wynajem długoterminowy – zarówno rodzinom, jak i pracownikom zatrudnionym w Lublinie.

Wysoka jakość projektu, nowoczesna architektura i doskonała lokalizacja predysponują nieruchomość do wzrostu wartości na przestrzeni lat.

Dodatkowe ZaletyTaras i poddasze do własnej adaptacjiOgrodzona posesjaWykończony taras, podjazd i chodnik z kostki brukowejKupujący zwolniony z PCC (rynek pierwotny)
Dodatkowe InformacjeUkład pomieszczeń:
PIWNICA
Dwustanowiskowy garaż – 30,19 m²Magazyn – 1,42 m²Kanalizacja – 2,25 m²PARTER
Wiatrołap – 2,20 m²Hol – 7,79 m²Salon z aneksem kuchennym – 27,98 m²POŁÓWPIĘTRO
Sypialnia – 11,17 m²Sypialnia – 10,56 m²Łazienka – 2,92 m²Kanalizacja – 3,92 m²PIĘTRO
Hol – 8,26 m²Łazienka – 6,47 m²Garderoba – 3,90 m²Sypialnia – 18,21 m²DODATKOWO
TarasMożliwość adaptacji poddaszaPlanowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2025 roku.

Podsumowanie
Wyjątkowy dom z dwoma lokalami przy ul. Sobótki 64 w Lublinie jest doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają komfortowej i nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej w prestiżowej, zielonej dzielnicy miasta. Funkcjonalny rozkład, wysoki standard wykonania, dwustanowiskowy garaż, poddasze do adaptacji oraz ogród sprawiają, że ta oferta jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Dostępna prawa strona budynku.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,24 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Waldemar Zima

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-137-m-prawa-strona-lublin-szerokie-ID4y1KA

Przegląd

Identyfikator usługi: f93fd27d-03d0-4fef-b89e-188547f9faef

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Sypialnie: 4

Podłogi: 1

Kwadrat: 137 m²

Parking Spaces: 2