Oferta BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%

Nowoczesne domy na Osiedlu Dębowe Wzgórze w Mysłowicach

Twój azyl blisko natury i miasta

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów na Osiedlu Dębowe Wzgórze - przytulnej inwestycji położonej w malowniczej części Mysłowic, tuż przy granicy z Katowicami.

Osiedle usytuowane jest na wzgórzu, zapewniając piękne widoki na okoliczne lasy i panoramę Beskidu Małego.

To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Zalety Osiedla Dębowe Wzgórze

Lokalizacja:

Widoki i natura: Położenie na wzgórzu gwarantuje unikalne widoki i kontakt z otaczającą zielenią oraz majestatycznymi dębami.

Doskonała komunikacja: Tylko 7 minut do centrum Katowic, szybki dostęp do autostrady A4 - wygodna trasa do Krakowa, Tychów czy Bytomia.

Rozwinięta infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, apteka oraz inne punkty usługowe.

Wysoki standard i funkcjonalność:

Nowoczesne technologie: Zaprojektowane pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe, energooszczędne okna oraz elektryczne rolety w całym domu.

Bezpieczeństwo: Osiedle jest ogrodzone, z zamkniętą wewnętrzną drogą dostępową tylko dla mieszkańców oraz wideofonem przy bramie wjazdowej.

Aestetyka i jakość: Zewnętrzne części osiedla są w pełni wykończone - utwardzone drogi, krawężniki wokół domów, trawniki, duże tarasy, zbiorniki na deszczówkę i system odwadniający deszczówkę.

Przemyślane zagospodarowanie: Każdy dom posiada garaż i 2 dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem (łącznie miejsce na 3 pojazdy). Garaże są szerokie i wygodne w użytkowaniu.

Charakterystyka domów:

Powierzchnia działek: od 440 do 800 m² - idealne na ogród lub miejsce relaksu.

Powierzchnia domu: około 142 m² - przestronne i funkcjonalne rozkłady pomieszczeń.

Tarasy: Duże i wykończone - idealne do relaksu na świeżym powietrzu.

Stan surowy zamknięty z możliwością wykończenia pod klucz!

Rozkład pomieszczeń:

Parter (około 64.76 m² + garaż i pomieszczenie gospodarcze):

Salon - 35.88 m²

Kuchnia - 12.02 m²

WC - 3.40 m²

Pralnia - 4.04 m²

Pralnia / pomieszczenie techniczne - 2.87 m²

Przedpokój - 4.08 m²

Garaż - 20.92 m²

Pomieszczenie gospodarcze - 6.54 m²

I piętro (około 56.27 m²):

Pokój 1 - 11.11 m²

Pokój 2 - 11.20 m²

Pokój 3 - 11.23 m²

Pokój 4 - 9.70 m²

Łazienka - 4.62 m²

Przykładowe domy pokazowe pozwalają zobaczyć różne możliwości aranżacji, od przestrzeni dla rodzin po rozwiązania dopasowane do indywidualnych potrzeb.

Osiedle Dębowe Wzgórze to doskonała propozycja dla tych, którzy marzą o życia w harmonii z naturą, nie rezygnując z komfortów miejskiego życia.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o dostępnych domach!