OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Oferuję na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w bardzo dobrej lokalizacji w Strzegomiu, na cichej ulicy, blisko centrum.

Dom jest wykończony, w stanie deweloperskim! Zdjęcia umeblowania są jedynie wizualizacją :)

Budowa została wykonana z wysokiej jakości materiałów spełniających obowiązujące standardy energetyczne: szary styropian - 20cm, energooszczędne okna trzyszybowe, antywłamaniowe rolety z czujnikiem, sterowane elektrycznie, wysokiej jakości drzwi wejściowe o grubości 72mm z ciepłym ościeżem. Pompa ciepła STIEBEL z funkcją chłodzenia latem, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, w tym garażu. W ogrodzie znajduje się zagłębiony betonowy zbiornik na deszczówkę.

Dojazd do działki zapewniony jest drogą miejską asfaltową.

Powierzchnia domu wynosi 142 m² na kondygnacji /wysokie podcienia/, możliwa adaptacja poddasza o powierzchni 40 m², wokół budynku rozplanowano działkę o powierzchni 341 m².

UWAGI: Sprzedaż na fakturę VAT, bez podatku PCC 2% od wartości kupowanego domu, jedynie opłata notarialna.

CHARAKTERYSTYKA I WYKOŃCZENIE BUDYNKU:

Ilość kondygnacji - 2 + poddasze - do zagospodarowania

Pojemność - 610,44 m²

Wylewka podłogowa na parterze - cementowa

Wylewka podłogowa na piętrze - cementowa

Schody - spiralne betonowe

Elewacja - tynk silikonowy

Dach - dachówka ceramiczna CREATON + pokrycie z blachy malowanej + kolce przeciwptakom + okna dachowe FAKRO trzyszybowe

parapety zewnetrzne - granitowe - Tolkowski

parapety wewnętrzne - brak

Instalacja elektryczna - przyłącze + instalacje wewnętrzne, w kuchni doprowadzone do jednego miejsca 3x 230V + 1x 400V

Instalacja wodno-kanalizacyjna - podłączenia + instalacje wewnętrzne w kuchni i łazienkach doprowadzone do jednego miejsca

Instalacja grzewcza - ogrzewanie podłogowe + podłączenia do grzejników w łazienkach + pompa ciepła z opcją chłodzenia latem + zasobnik ciepłej wody użytkowej 150l

Otoczenie - podjazd do garażu i wejścia do budynku - kostka granitowa cięta, dodatkowa przestrzeń pod drugi samochód, teren zielony - trawnik

Ogrodzenie z tyłu i z boku budynku - panele ogrodzeniowe

Własność gruntu i pełne prawo własności.

Na roboty budowlane udzielana jest 24-miesięczna gwarancja od chwili podpisania aktu notarialnego.

Gwarancja na materiały zgodnie z gwarancją producenta.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Jeśli potrzebujesz kredytu, służymy pomocą i doradztwem w tym zakresie.

Opis nieruchomości może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 127,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe wyposażenie:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Bogdan

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-stanie-deweloperskim-ID4xBhZ